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東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩14分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上6階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELVITA SHONAN
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：矢畑 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩11分 入谷駅/相模線 徒歩22分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス相模原
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Varia東海岸南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩15分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：東海岸二丁目 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポN
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県座間市入谷西002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズコート茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 辻堂駅/東海道本線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 下溝駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下溝駅/相模線 徒歩17分 相武台下駅/相模線 徒歩26分 原当麻駅/相模線 徒歩33分 矢部駅/横浜線 徒歩113分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アオイビーチ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩17分 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：会館前 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 バス3分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：会館前 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 バス3分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート海老名国分第一24号棟
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つゆきハイツ
アパート3.8
（評価5件）
コメント4件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市温水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ平塚参番館
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩65分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上9階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：松原 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：平塚駅北口 停歩7分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市老松町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上3階建て 築3年
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉徳マンション
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス18分/バス停：四ツ角 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩57分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上3階建て 築28年
マンション- 原当麻駅/相模線 徒歩7分 下溝駅/相模線 徒歩22分 番田駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアーバン相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクラーヴォ
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 相原駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：橋本駅北口 停歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 相原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築30年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 社家駅/相模線
- 神奈川県厚木市愛甲3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上4階建て 築25年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
eins(アインス)
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩11分 南橋本駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩30分 橋本駅/横浜線 徒歩37分 相模大野駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：さがみ夢大通り 停歩7分
- 神奈川県相模原市中央区清新3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩11分 南橋本駅/相模線 徒歩16分 矢部駅/横浜線 徒歩30分 橋本駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区清新3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：浜須賀入口 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市平和町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン海老名マーレ
アパート- 社家駅/相模線 徒歩12分 門沢橋駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県海老名市中野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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