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相模線 上溝駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：横山坂上 停歩7分 番田駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築14年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 社家駅/相模線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築14年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩19分 相原駅/横浜線 徒歩30分 南橋本駅/相模線 徒歩35分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩48分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築32年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス12分/バス停：上矢部1丁目 停歩1分以内 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩4分 相模原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ相模原
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：若草公園前 停歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 下溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区相模台5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューステージ
アパート- 下溝駅/相模線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：磯部 停歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩26分 原当麻駅/相模線 徒歩33分 矢部駅/横浜線 徒歩113分
- 神奈川県相模原市南区磯部000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン厚木
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントノーレ相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩8分 橋本(神奈川)駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区相原001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトプラン平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩51分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス8分/バス停：浜須賀 停歩1分以内 茅ケ崎駅/相模線 バス11分/バス停：小和田 停歩5分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂団地 停歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都町田市相原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩43分
- 東京都町田市相原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 南橋本駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市緑区二本松1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上6階建て 築36年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区橋本台1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 社家駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミーコーポ マチヤ2
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩33分 香川駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：公園前 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトウハイツ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：宮下 停歩5分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショフールK
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：下根岸 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩98分
- 東京都町田市忠生003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：下根岸 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩98分
- 東京都町田市忠生3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：依知小学校前 停歩8分 相武台下駅/相模線 徒歩43分 下溝駅/相模線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市関口
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
マンション- 番田駅/相模線 徒歩25分 原当麻駅/相模線 徒歩29分 下溝駅/相模線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ飯山A
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：台ノ上 停歩4分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 南橋本駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県相模原市緑区二本松1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築39年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 相原駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上8階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 橋本駅/京王相模原線 徒歩83分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャリオI
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩26分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県海老名市門沢橋004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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