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相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩27分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県海老名市門沢橋4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩27分 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市門沢橋4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 入谷駅/相模線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄興厚木ヴィラ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/相模線 徒歩23分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩19分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩32分 相武台下駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート浜須賀
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス8分/バス停：浜須賀 停歩1分以内 茅ケ崎駅/相模線 バス11分/バス停：小和田 停歩5分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂団地 停歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上6階建て 築36年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩7分 厚木駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケヤキハイツ2号棟
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築31年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：内出 停歩3分 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：峡の原車庫 停歩16分 相原駅/横浜線 徒歩37分 南橋本駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：下根岸 停歩3分 矢部駅/横浜線 バス20分/バス停：下根岸 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線
- 東京都町田市忠生3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築24年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：市場前 停歩3分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 寒川駅/相模線 徒歩65分
- 神奈川県平塚市西真土3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 倉見駅/相模線 徒歩84分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 上溝駅/相模線 徒歩38分 番田駅/相模線 徒歩39分 橋本駅/相模線 徒歩95分
- 神奈川県相模原市中央区青葉1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市飯山南4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメリアI
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩40分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩58分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第6
マンション3.74
（評価34件）
コメント27件- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：西門前 停歩3分 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：西門前 停歩5分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールシェソワ
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩55分 橋本駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市緑区向原3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ II
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩3分 入谷駅/相模線 相武台前駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA原当麻II
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩7分 番田駅/相模線 徒歩28分 矢部駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築40年
マンション3.64
（評価22件）
コメント14件- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハウス2号棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：東原宿 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩35分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツII III
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区相原2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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