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パイシーズ・H
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 バス12分/バス停：小山本町 停歩1分以内 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABLE HIRATSUKA
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：蔵屋敷 停歩11分 大磯駅/東海道本線 バス17分/バス停：平塚駅南口 停歩12分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上4階建て 築27年
マンション- 海老名駅/相模線 バス15分/バス停：大谷公民館 停歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市大谷北3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト湘南
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：大野農協前 停歩2分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 寒川駅/相模線 徒歩64分 宮山駅/相模線 徒歩64分
- 神奈川県平塚市西真土003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築18年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレスA
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 相武台下駅/相模線 徒歩64分 入谷駅/相模線 徒歩72分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築24年
アパート3.67
（評価9件）
コメント8件- 海老名駅/相模線 バス17分/バス停：関口 停歩6分 入谷駅/相模線 徒歩43分 座間駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市関口
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩40分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県厚木市戸室5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン K
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築25年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築25年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築32年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 南橋本駅/相模線 バス10分/バス停：清新本町 停歩22分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトルセゾントナミ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・リブラI
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市上郷3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアステート
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：松林ケアセンター前 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：室田小入口 停歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築28年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：松林ケアセンター前 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：室田小入口 停歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
温水TBハイツわたなべ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：高坪入口 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストSAIRIN十四
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：室田小学校入口 停歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩11分 橋本駅/京王相模原線 徒歩16分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区小山002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス元橋本
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花 (27451)
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩6分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン美季
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：絹の道入口 停歩2分 相原駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 東京都八王子市鑓水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス陽光台
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：光ヶ丘大通り 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：光が丘大通り 停歩7分 番田駅/相模線 徒歩20分 原当麻駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築18年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩17分 番田駅/相模線 徒歩29分 下溝駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストB
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 長後駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 海老名駅/相模線 バス19分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩50分 倉見駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市打戻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築23年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 長後駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩50分 倉見駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市打戻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：二本松 停歩5分 相原駅/横浜線 徒歩21分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩65分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩74分
- 神奈川県相模原市緑区相原4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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