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和田2丁目貸家
テラスハウス- 日向和田駅/青梅線 徒歩16分 宮ノ平駅/青梅線 徒歩18分 石神前駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都青梅市和田町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンベル
アパート- 小作駅/青梅線 バス20分/バス停：木野下神社 停歩2分 金子駅/八高線 徒歩37分 河辺駅/青梅線 徒歩45分
- 東京都青梅市木野下001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン武蔵野
マンション- 上北台駅/多摩モノレール バス14分/バス停：横田トンネル前 停歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：横田 停歩12分
- 東京都武蔵村山市本町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩23分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：砂川五番 停歩7分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 河辺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 河辺駅/青梅線 徒歩7分 東青梅駅/青梅線 徒歩11分 青梅駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都青梅市東青梅4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ立川
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩8分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：中砂保育所前 停歩4分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都立川市栄町005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築33年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩8分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中砂保育所前 停歩4分
- 東京都立川市栄町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールi
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩15分 東中神駅/青梅線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：玉川小学校 停歩8分 昭島駅/青梅線 徒歩32分
- 東京都昭島市中神町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩15分 東中神駅/青梅線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：玉川小学校 停歩8分
- 東京都昭島市中神町2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレイル高松
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩8分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都立川市高松町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：玉川上水駅停 停歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都武蔵村山市大南4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント1件- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩17分
- 東京都立川市高松町3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー河辺
アパート- 小作駅/青梅線 徒歩10分 河辺駅/青梅線 徒歩13分 東青梅駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都青梅市河辺町7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 飯能駅/西武秩父線 徒歩23分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩33分 青梅駅/青梅線
- 埼玉県飯能市美杉台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川グリーンヒル
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩13分 福生駅/青梅線 徒歩14分 羽村駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都福生市武蔵野台2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩14分 福生駅/青梅線 徒歩14分 羽村駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都福生市武蔵野台2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 飯能駅/西武秩父線 徒歩23分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩33分 青梅駅/青梅線 徒歩133分
- 埼玉県飯能市美杉台5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 拝島駅/西武拝島線 徒歩22分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市西砂町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：玉川上水駅停 停歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都武蔵村山市大南004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアベニュー羽村
マンション- 羽村駅/青梅線 徒歩14分 小作駅/青梅線 徒歩19分 福生駅/青梅線 徒歩39分
- 東京都羽村市緑ヶ丘5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩3分 福生駅/青梅線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩19分
- 東京都福生市大字福生
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアあきしま
アパート- 西立川駅/青梅線 徒歩8分 東中神駅/青梅線 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西郷地 停歩4分 中神駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都昭島市東町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアハイムミナイ
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩8分 中神駅/青梅線 徒歩11分 西立川駅/青梅線 徒歩16分
- 東京都昭島市玉川町003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエステート山田
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：村山医療センター入口 停歩4分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築28年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩14分 高松駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TACHIKAWA PLUS
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/南武線 徒歩19分 矢川駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市羽衣町2丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーロイヤル
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩14分 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール大南
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩11分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩11分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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