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高砂町ハイツ
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩20分
- 群馬県高崎市高砂町000
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 小作駅 地上2階建て 築27年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 小作駅/青梅線 バス13分/バス停：小峯屋前 停歩4分 河辺駅/青梅線 バス14分/バス停：七日市場 停歩4分 金子駅/八高線 徒歩29分
- 東京都青梅市今井2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーケーハイム
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：純心女子学園 停歩1分以内 福生駅/青梅線 バス25分/バス停：純心女子学園 停歩1分以内
- 東京都八王子市滝山町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：純心女子学園 停歩1分以内 福生駅/青梅線 バス25分/バス停：純心女子学園 停歩1分以内
- 東京都八王子市滝山町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩28分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市江木町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューデントハウス村田
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：中野北小 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：中野北 小 停歩5分 北八王子駅/八高線 バス20分/バス停：多摩病院 停歩7分
- 東京都八王子市中野山王2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩2分 熊川駅/五日市線 徒歩14分 牛浜駅/青梅線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市松原町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩379分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル昭島
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩20分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市松原町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一本木ハイツ
タウンハウス- 馬庭駅/上信電鉄上信線 徒歩8分 高崎駅/高崎線 吉井駅/上信電鉄上信線
- 群馬県高崎市吉井町馬庭
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築37年
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩18分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 バス5分/バス停：正六 停歩5分
- 群馬県高崎市下之城町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ和
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩13分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩32分
- 東京都昭島市松原町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩13分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩32分
- 東京都昭島市松原町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール秋川
マンション- 武蔵引田駅/五日市線 徒歩11分 秋川駅/五日市線 徒歩18分 拝島駅/青梅線 バス25分/バス停：原店 停歩3分
- 東京都あきる野市渕上
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 福生駅/青梅線 徒歩14分 羽村駅/青梅線 徒歩17分 東福生駅/八高線 徒歩21分
- 東京都福生市大字福生
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートYOU
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩47分 群馬八幡駅/信越本線
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウス
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：平山工業団地 停歩8分 長沼駅/京王線 徒歩22分 北八王子駅/八高線 徒歩24分 北野駅/京王高尾線 徒歩31分
- 東京都日野市西平山5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築40年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：新清水橋 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都八王子市中野町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 群馬藤岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 バス20分/バス停：岡之郷 停歩6分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススリーナイン
アパート- 拝島駅/八高線 徒歩26分 昭島駅/青梅線 徒歩32分 熊川駅/五日市線 徒歩38分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 拝島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 拝島駅/八高線 徒歩26分 昭島駅/青梅線 徒歩32分 熊川駅/五日市線 徒歩38分
- 東京都昭島市拝島町5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て 築28年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：馬場谷戸 停歩8分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 京王八王子駅/京王線 徒歩43分
- 東京都八王子市中野町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 倉賀野駅/高崎線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩35分
- 群馬県高崎市下之城町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーノ
アパート- 拝島駅/西武拝島線 徒歩2分 熊川駅/五日市線 徒歩15分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市松原町005
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルヒルズ
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩38分
- 東京都八王子市みなみ野2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン青山
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩5分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩29分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：小宮駅入口 停歩5分
- 東京都八王子市小宮町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩5分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：小宮町 停歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市小宮町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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