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CASAR八王子
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分 北野駅/京王高尾線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市子安町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築36年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市明神町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上5階建て 築54年
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 北野駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Step1
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩10分 熊川駅/五日市線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースリソース壱番館
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町002
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南田園第2
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩19分 牛浜駅/青梅線 徒歩19分 福生駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都福生市南田園2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築14年
アパート- 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩11分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩16分 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネス
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩11分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジェルマン
マンション- 新町駅/高崎線 徒歩12分 北藤岡駅/八高線 徒歩32分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩41分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスB
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩13分 新町駅/高崎線 徒歩40分 北藤岡駅/八高線 徒歩46分
- 群馬県藤岡市藤岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：上川原宿 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：上川原宿 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：上川原宿 停歩6分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・アンブル
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩17分 北藤岡駅/八高線 徒歩45分 神保原駅/高崎線 徒歩64分
- 群馬県高崎市新町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分
- 群馬県高崎市江木町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上真下
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩26分 丹荘駅/八高線 徒歩38分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩61分
- 埼玉県本庄市児玉町上真下
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスベールA
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 北高崎駅/信越本線 徒歩44分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 元加治駅 地上3階建て 築41年
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩3分 仏子駅/西武池袋線 徒歩19分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩35分
- 埼玉県入間市大字野田
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 寄居駅 地上3階建て 築34年
マンション- 寄居駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1大楽地ハイツ
アパート- 竹沢駅/八高線 徒歩8分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩11分 小川町駅/八高線 徒歩42分
- 埼玉県比企郡小川町大字勝呂
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ八王子レジデンス
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市明神町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトベル
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩11分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩36分 竹沢駅/八高線 徒歩42分
- 埼玉県比企郡小川町大字大塚
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 飯能駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩15分 飯能駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県飯能市大字川寺
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築48年
アパート- 八王子駅/横浜線 バス16分/バス停：新清水橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：新清水橋 停歩2分
- 東京都八王子市犬目町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都昭島市田中町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール暁町
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都八王子市暁町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャルハイツ6
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩27分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩71分 神保原駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県児玉郡神川町大字八日市
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル青山
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩34分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩51分 竹沢駅/八高線 徒歩56分
- 埼玉県比企郡小川町大字青山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ共栄V号館
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩41分 丹荘駅/八高線 徒歩43分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩62分
- 埼玉県本庄市児玉町共栄
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフィフティスト－ム3rd
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩45分 高崎駅/高崎線 徒歩63分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩66分
- 群馬県高崎市中大類町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市片倉町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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