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レジデンス大和田
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市大和田町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーエムレジデンス京王八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩16分 北八王子駅/八高線 徒歩21分
- 東京都八王子市大和田町3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォート子安
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町2丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池田
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市万町000
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・オルタンシアIII
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 北八王子駅/八高線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都八王子市大和田町3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 平山城址公園駅/京王線 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩27分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：日吉町 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス14分/バス停：日吉町 停歩5分 山田駅/京王高尾線 徒歩33分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩36分
- 東京都八王子市元本郷町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイケヤ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：川口川橋 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：川口川橋 停歩4分
- 東京都八王子市中野山王1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアハウスI
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ハイム秋喜
マンション- 東福生駅/八高線 徒歩15分 福生駅/青梅線 徒歩15分 羽村駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市武蔵野台2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオリンピア
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築38年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：西中野三丁目 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：西中野三丁目 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市中野上町4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかんざわII
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市石原町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築38年
マンション- 八王子駅/横浜線 バス23分/バス停：楢原町 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩49分
- 東京都八王子市楢原町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 高崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス30分/バス停：金古下宿 停歩8分 群馬総社駅/上越線 徒歩57分 新前橋駅/両毛線 徒歩66分 井野駅/上越線 徒歩72分
- 群馬県高崎市足門町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート高崎
アパート- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車7分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上1階建て 築27年
アパート- 高崎駅/高崎線 南高崎駅/上信電鉄上信線 群馬八幡/信越本線 車7分
- 群馬県高崎市乗附町
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩1分以内 福生駅/青梅線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市武蔵野台001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス
マンション- 新町駅/高崎線 徒歩9分 北藤岡駅/八高線 徒歩32分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩54分
- 群馬県高崎市新町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分 八王子駅/八高線 徒歩28分
- 東京都八王子市大和田町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築36年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：横川町住宅 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：横川町住宅 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：横川町住宅 停歩3分
- 東京都八王子市横川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩12分 昭島駅/青梅線 徒歩25分 熊川駅/五日市線 徒歩25分
- 東京都昭島市緑町5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩12分 昭島駅/青梅線 徒歩25分 熊川駅/五日市線 徒歩25分
- 東京都昭島市緑町5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福富マンション加美平
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩13分 東福生駅/八高線 徒歩16分 羽村駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市加美平1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス上豊岡
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩15分 北高崎駅/信越本線 徒歩48分 高崎駅/高崎線 徒歩64分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩32分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩41分 昭島駅/青梅線 徒歩48分 東福生駅/八高線 徒歩67分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩104分
- 東京都武蔵村山市伊奈平6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファーム
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 バス16分/バス停：緑町 停歩5分
- 群馬県藤岡市藤岡
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 徒歩30分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム高橋
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス30分/バス停：金古下宿 停歩8分 群馬総社駅/上越線 徒歩56分
- 群馬県高崎市足門町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノA
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩27分 高崎問屋町駅/上越線 倉賀野駅/高崎線 高崎/高崎線 車10分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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