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メゾン・ド・フルール八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RANSKY片倉
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上原マンション
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都八王子市元横山町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩13分 拝島駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都昭島市田中町1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築37年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩26分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都八王子市本町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 元加治駅 地上3階建て 築11年
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩14分 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分 東飯能駅/八高線 徒歩47分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩14分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 北八王子駅/八高線 徒歩29分
- 東京都八王子市小宮町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKS江木ハイツ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩14分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分 井野駅/上越線
- 群馬県高崎市江木町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーパレス上豊岡
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩15分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分 高崎駅/高崎線 徒歩64分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートミディー
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 井野駅/上越線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケンセイハウスA
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩40分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩65分 西山名駅/上信電鉄上信線 徒歩69分
- 群馬県藤岡市上大塚
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩61分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩63分 倉賀野駅/高崎線 徒歩66分
- 群馬県高崎市島野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA棟
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩7分
- 埼玉県日高市大字上鹿山
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上3階建て 築40年
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩7分 拝島駅/青梅線 徒歩16分 牛浜駅/青梅線 徒歩17分
- 東京都福生市南田園2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスマンション雨倉
マンション- 羽村駅/青梅線 徒歩8分 福生駅/青梅線 徒歩19分 東福生駅/八高線 徒歩27分
- 東京都羽村市川崎2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール明神町
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：明神町 停歩4分 北八王子駅/八高線 徒歩26分
- 東京都八王子市明神町4丁目
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上7階建て 築39年
マンション2.22
（評価9件）
コメント3件- 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市南町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩14分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 北八王子駅/八高線 徒歩32分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：小宮町 停歩3分
- 東京都八王子市小宮町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィアンクレール
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩28分 昭島駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都昭島市拝島町002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナッツフィールド
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：宇津木 停歩1分以内 小宮駅/八高線 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩24分
- 東京都八王子市宇津木町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン・ブランシェA棟
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：創価大正門前 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：創価大正門前 停歩6分
- 東京都八王子市丹木町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン・ブランシェB棟
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：創価大正門前 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：創価大正門前 停歩6分
- 東京都八王子市丹木町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：左入 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：左入町 停歩2分
- 東京都八王子市左入町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート三山
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 井野駅/上越線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩52分
- 群馬県高崎市新保町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩34分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩36分
- 群馬県高崎市中居町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドウェーブ
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩3分 西武立川駅/西武拝島線 バス15分/バス停：昭和会館入口 停歩5分 拝島駅/八高線 徒歩22分 中神駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都昭島市松原町1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上3階建て 築30年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩5分 拝島駅/八高線 徒歩24分 中神駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都昭島市松原町1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークビュー高崎
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩7分 高崎駅/高崎線 徒歩17分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩23分
- 群馬県高崎市下和田町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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