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MIKAMI2
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩10分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 熊川駅/五日市線 徒歩26分
- 東京都昭島市美堀町005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンAZUMA
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市東町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築35年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩11分 羽村駅/青梅線 バス7分/バス停：フレッシュランド西多摩 停歩13分 東福生駅/八高線
- 東京都西多摩郡瑞穂町南平1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ・ウーノ
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩13分 高崎駅/上越新幹線 徒歩27分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市相生町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-one MIYAHARA East
マンション- 倉賀野駅/高崎線 徒歩13分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩43分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩44分 高崎駅/高崎線 徒歩52分
- 群馬県高崎市宮原町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツ
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 拝島駅/西武拝島線 徒歩22分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市西砂町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 拝島駅/西武拝島線 徒歩22分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市西砂町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 北野駅/京王高尾線
- 東京都八王子市元横山町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ池谷
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北八王子駅/八高線 徒歩25分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都日野市多摩平6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールパーク
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩14分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：小宮町 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：小宮町 停歩3分
- 東京都八王子市小宮町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムスズキB
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 拝島駅/西武拝島線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市西砂町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 拝島駅/西武拝島線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市西砂町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムA
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテレイ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：遺跡公園 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩18分 飯能駅/西武秩父線 バス13分/バス停：双柳 停歩7分 元加治駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県飯能市大字青木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩18分 飯能駅/西武秩父線 バス13分/バス停：双柳 停歩7分 元加治駅/西武池袋線
- 埼玉県飯能市大字青木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルパティオII
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：中野山王 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野山王 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：鶴巻橋 停歩19分
- 東京都八王子市中野山王002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューカワバタ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：丹木2丁目 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：丹木2丁目 停歩3分
- 東京都八王子市丹木町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 東中神駅 地上2階建て 築38年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 東中神駅/青梅線 徒歩19分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 小宮駅/八高線 徒歩28分
- 東京都昭島市福島町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピー
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 高崎駅/上越新幹線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市石原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルアーク
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：楢原町 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：楢原町 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：楢原町 停歩5分
- 東京都八王子市楢原町000
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン叶谷
テラスハウス- 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：四谷バス停 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：四谷 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築52年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：新川口 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：新川口 停歩5分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス35分/バス停：新川口 停歩5分
- 東京都八王子市川口町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩33分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩34分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩36分
- 群馬県高崎市中居町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉林アパート
一戸建て- 児玉駅/八高線 徒歩27分 丹荘駅/八高線 徒歩50分 松久駅/八高線 徒歩88分
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンハイツ丹木町
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：丹木2丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：丹木2丁目 停歩5分
- 東京都八王子市丹木町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアレグリア B
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩4分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩19分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩31分 毛呂駅/八高線 徒歩39分
- 埼玉県入間郡越生町越生東002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築21年
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩4分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩32分 入間市駅/西武池袋線 徒歩225分
- 埼玉県入間郡越生町越生東2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築21年
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩4分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩32分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間郡越生町越生東2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 高麗駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高麗駅/西武秩父線 徒歩4分 高麗川駅/八高線 徒歩50分 飯能駅/西武秩父線 徒歩53分
- 埼玉県日高市大字台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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