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グリーンコーポ
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩3分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩20分
- 埼玉県入間郡越生町越生東003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 拝島駅/青梅線 バス30分/バス停：警察署前 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分
- 東京都八王子市暁町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモンド・ノジマ
マンション2.22
（評価9件）
コメント3件- 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市南町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストLAN
アパート- 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築36年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市元横山町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルステップB
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩12分 北藤岡駅/八高線 徒歩43分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩54分
- 群馬県高崎市新町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩9分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩36分 西大家駅/東武越生線 徒歩57分 入間市駅/西武池袋線 徒歩125分 川越駅/東武東上線 徒歩238分
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKビル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市中野上町5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：石川 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：石川 停歩8分
- 東京都八王子市石川町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉賀野パレス24
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩15分 北藤岡駅/八高線 徒歩41分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩49分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共立リライアンス八王子VI
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩19分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩32分 西大家駅/東武越生線 徒歩55分
- 埼玉県日高市大字鹿山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜と青空とコーヒー
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 バス16分/バス停：並榎住宅団地入口 停歩5分 北高崎駅/信越本線 徒歩23分 高崎問屋町駅/上越線 バス35分/バス停：並榎住宅団地入口 停歩5分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：甲の原 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩49分 京王八王子駅/京王線 徒歩63分
- 東京都八王子市犬目町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート三山
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩32分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩34分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩35分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 秋川駅/五日市線 バス25分/バス停：谷戸 停歩1分以内 武蔵五日市駅/五日市線 バス30分/バス停：谷戸 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：陶鎔小学校 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：陶鎔小学校 停歩5分
- 東京都八王子市犬目町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケンセイハウスB
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩42分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩64分 西山名駅/上信電鉄上信線 徒歩68分
- 群馬県藤岡市上大塚
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渋川市阿久津戸建て
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線 渋川/上越線 車6分
- 群馬県渋川市阿久津
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築38年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市明神町4丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン松葉
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩2分 前橋駅/両毛線 徒歩31分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩100分
- 群馬県前橋市古市町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニューめじろ台
マンション3.57
（評価7件）
コメント7件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩17分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：めじろ台一丁目 停歩5分
- 東京都八王子市めじろ台1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカ248
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩25分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市千人町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLEX八王子
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：団地入口 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：団地入口 停歩3分
- 東京都八王子市大谷町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツC
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩10分 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分 東飯能駅/八高線 徒歩46分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナメープル
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩12分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩30分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩35分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコンフォールユウキ
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩14分
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンレジデンス
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：谷野町会館 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：中野市民センター 停歩15分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：谷野町会館 停歩5分
- 東京都八王子市谷野町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：工学院大学 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：工学院大学 停歩1分以内
- 東京都八王子市犬目町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ遠藤
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：滝山一丁目 停歩2分
- 東京都八王子市滝山町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクパル
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：甲の原 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：甲の原 停歩3分 秋川駅/五日市線 バス16分/バス停：犬目 停歩11分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：一本松 停歩12分
- 東京都八王子市犬目町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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