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レオパレス小荷田2
アパート- 拝島駅/五日市線 徒歩11分 昭島駅/青梅線 徒歩24分 熊川駅/五日市線 徒歩25分 牛浜駅/青梅線 徒歩38分
- 東京都昭島市緑町5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンメイハイツ2
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩12分 高麗駅/西武秩父線 徒歩42分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩54分
- 埼玉県日高市猿田上ノ台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントめじろ台2
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩12分 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：東京高専前 停歩4分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサン
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩12分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市江木町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクエルド
マンション- 福生駅/青梅線 バス10分/バス停：武蔵野駐在所 停歩3分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩17分 東福生駅/八高線 徒歩32分
- 東京都西多摩郡瑞穂町南平2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベージュ
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川駅/南武線 徒歩26分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 小宮駅/八高線 徒歩50分
- 東京都立川市柴崎町5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
それいゆ
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩16分 拝島駅/青梅線 徒歩34分 昭島駅/青梅線 徒歩34分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス46分/バス停：西砂公会堂 停歩4分
- 東京都立川市西砂町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリナ グランデ A/B
アパート- 高崎駅/高崎線 バス18分/バス停：福島 停歩5分 井野駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩39分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩46分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八王子駅/横浜線 バス19分/バス停：中野団地 停歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 京王八王子駅/京王線 徒歩43分
- 東京都八王子市中野上町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドK
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩30分 前橋駅/両毛線 高崎駅/北陸新幹線 新前橋/両毛線 車8分
- 群馬県前橋市稲荷新田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩30分 井野駅/上越線 徒歩39分 前橋駅/両毛線 徒歩52分 高崎駅/北陸新幹線
- 群馬県前橋市稲荷新田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ片倉B棟
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ武蔵野
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩18分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分 昭島駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレットハイム
マンション- 拝島駅/青梅線 バス8分/バス停：小川 停歩1分以内 東秋留駅/五日市線 徒歩13分 熊川駅/五日市線 バス5分/バス停：小川 停歩15分 秋川駅/五日市線 徒歩40分
- 東京都あきる野市小川
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上14階建て（地下1階付き） 築15年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市八日町
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTB398
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市元横山町2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランファースト高崎
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎駅/上越新幹線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分
- 群馬県高崎市成田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ西八王子壱番館
マンション3.49
（評価55件）
コメント46件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：元本郷一丁目 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：元本郷一丁目 停歩3分
- 東京都八王子市元本郷町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築21年
マンション- 長沼駅/京王線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：絹ヶ丘 停歩1分以内 片倉駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市絹ケ丘2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築38年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市上野町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：元八一丁目 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：元八一丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス28分/バス停：元八一丁目 停歩5分
- 東京都八王子市元八王子町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールオクズミ
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール バス15分/バス停：三本榎 停歩6分 箱根ケ崎駅/八高線 バス28分/バス停：三本榎 停歩6分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都武蔵村山市中央1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：桜株 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：桜株 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：桜株 停歩2分
- 東京都八王子市川口町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィル・オランジュUD
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：桜株 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：桜株 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：桜株 停歩3分
- 東京都八王子市川口町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトER
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：甲の原 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：甲の原 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 東京都八王子市楢原町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカダハイツ
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩28分 北藤岡駅/八高線 徒歩44分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩66分
- 群馬県高崎市綿貫町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩33分 北藤岡駅/八高線 徒歩40分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩65分
- 群馬県高崎市綿貫町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリリィハイム
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 牛浜駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩11分 福生駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都福生市大字熊川
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンソレイエ
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩8分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩11分 高崎駅/高崎線 徒歩24分
- 群馬県高崎市上佐野町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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