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フルハウスリバティ
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩12分
- 青森県青森市松森2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩11分
- 青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン虹ヶ丘
マンション- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩11分
- 青森県青森市虹ケ丘1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイセレールセレッソ B
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩4分 青森市営バス バス停：下筒井 停歩4分
- 青森県青森市桜川008
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス泉野1号棟
マンション- 野内駅/青い森鉄道 徒歩12分 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩15分
- 青森県青森市大字泉野
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス泉野2号棟 (403号室)
アパート- 野内駅/青い森鉄道 徒歩12分
- 青森県青森市泉野
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン堤町
アパート- 青森市営バス バス停：文化会館前 停歩2分 青森駅/青い森鉄道 徒歩27分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩36分
- 青森県青森市堤町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス八甲田
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩17分
- 青森県青森市中佃1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセシオールB
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩34分 本八戸駅/八戸線 徒歩37分 八戸駅/青い森鉄道 徒歩50分
- 青森県八戸市根城007
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパッション
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス21分/バス停：北里大学通 停歩6分
- 青森県十和田市東二十一番町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・フルール
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス15分/バス停：合浦公園前 停歩1分以内
- 青森県青森市合浦2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩45分
- 青森県青森市大字野尻字野田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feel Fine SHINODA
アパート- 青森駅/奥羽本線 徒歩5分
- 青森県青森市篠田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールさつき
アパート- 青森市営バス バス停：甲田町 停歩7分 青森駅/青い森鉄道 バス20分/バス停：甲田町 停歩7分
- 青森県青森市旭町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フィールドC
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス25分/バス停：水道企業団前 停歩6分
- 青森県八戸市東白山台004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩15分
- 青森県青森市大字筒井字八ツ橋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュックスラート
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス13分/バス停：松原三丁目 停歩3分
- 青森県青森市松原003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツハウスC
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス30分/バス停：北野尻 停歩1分以内
- 青森県青森市大字野尻字今田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・コリーヌ
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス20分/バス停：東白山台 停歩11分
- 青森県八戸市北白山台001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレインマンション木崎野
マンション- 三沢駅/青い森鉄道 徒歩29分
- 青森県三沢市東町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール虹ケ丘C
アパート- 青森市営バス バス停：戸山高校前 停歩2分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩13分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩18分
- 青森県青森市虹ケ丘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・メール
マンション- 青森市営バス バス停：市民病院通り 停歩2分 青森駅/奥羽本線 バス15分/バス停：市民病院通り 停歩2分
- 青森県青森市勝田001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディー桂木
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス14分/バス停：片岡 停歩4分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩29分
- 青森県青森市桂木003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア スクエア AB
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩16分
- 青森県青森市大字筒井字八ツ橋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス11分/バス停：三内稲元 停歩9分
- 青森県青森市西滝1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアA
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス20分/バス停：八重田 停歩8分
- 青森県青森市八重田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール AB
アパート- 青森市営バス バス停：桜川福祉館前 停歩3分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩12分 青森駅/奥羽本線 バス20分/バス停：桜川中央 停歩5分
- 青森県青森市桜川5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりハイツI
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩65分
- 青森県青森市大字合子沢字山崎
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ勝田
アパート- 青森市営バス バス停：自動車会議所前 停歩4分 青森駅/奥羽本線 バス5分/バス停：自動車会議所前 停歩5分 筒井駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：松原三丁目 停歩9分
- 青森県青森市勝田002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス十和田
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス28分/バス停：十丁目 停歩6分
- 青森県十和田市元町西1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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