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ファイン
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩13分
- 青森県青森市八重田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム花園
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 徒歩23分
- 青森県三沢市花園町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィール自由ヶ丘
マンション- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩9分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩15分
- 青森県青森市自由ケ丘2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桂
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩38分
- 青森県青森市花園1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソレイユ壱番館
アパート- 八戸駅/八戸線 徒歩23分
- 青森県八戸市大字田面木119
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイセレール自由ヶ丘 B
アパート- 青森市営バス バス停：自由ヶ丘2丁目 停歩5分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩12分 青森駅/青い森鉄道 バス25分/バス停：自由ヶ丘2丁目 停歩5分
- 青森県青森市自由ケ丘002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポF
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス28分/バス停：問屋町入口 停歩9分
- 青森県青森市問屋町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイセレールセレッソ A
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩4分 青森市営バス バス停：下筒井 停歩4分
- 青森県青森市桜川008
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール篠田 A
アパート- 青森駅/奥羽本線 徒歩15分
- 青森県青森市篠田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール篠田 C
アパート- 青森駅/奥羽本線 徒歩15分
- 青森県青森市篠田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ奥野
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩25分
- 青森県青森市桂木4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ベルアージュ
アパート- 青森市営バス バス停：NTT青森支店前 停歩3分 青森駅/奥羽本線 徒歩24分
- 青森県青森市橋本002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドパークA
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス20分/バス停：水道企業団前 停歩8分 本八戸駅/八戸線 バス25分/バス停：水道企業団前 停歩8分
- 青森県八戸市東白山台004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイユール千羽A
アパート- JRバス バス停：浜田 停歩4分 青森駅/青い森鉄道 バス45分/バス停：浜田 停歩3分
- 青森県青森市大字浜田102
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテミスおじま
アパート- 八戸駅/八戸線 バス35分/バス停：神明後 停歩4分
- 青森県三戸郡五戸町字愛宕丁000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
アパート- 向山駅/青い森鉄道 バス30分/バス停：東十五番町バス停 停歩5分
- 青森県十和田市東十五番町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすみれ
アパート- 八戸駅/東北新幹線 八戸/八戸線 車20分
- 青森県三戸郡五戸町字市川道十文字
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマスト西大野B
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス20分/バス停：「大野山下」 停歩4分
- 青森県青森市西大野1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンブルック
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩13分
- 青森県八戸市大字尻内町112
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プルミエール
アパート- 八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：白山台団地前 停歩2分
- 青森県八戸市北白山台004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二青杜マンション
マンション- 青森駅/奥羽本線 徒歩12分
- 青森県青森市古川3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREW中央B
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：中央大橋 停歩2分
- 青森県青森市中央2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール虹ヶ丘A
アパート- 青森市営バス バス停：商業高校前 停歩3分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩15分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩23分
- 青森県青森市虹ケ丘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栄和
マンション- 青森駅/奥羽本線 徒歩14分
- 青森県青森市長島2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーヒルズ
アパート- 陸奥市川駅/青い森鉄道 バス15分/バス停：高館 停歩1分以内 長苗代駅/八戸線 徒歩39分
- 青森県八戸市大字河原木175
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール田面木 C
アパート- 八戸駅/八戸線 徒歩30分
- 青森県八戸市大字田面木108
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ブル－B
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス20分/バス停：下玉川 停歩3分
- 青森県青森市大字浜田字玉川
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・マンション紺屋町C
マンション- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩13分
- 青森県八戸市大字長苗代字紺屋町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイトハイツ森
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩9分 青森駅/奥羽本線 バス30分/バス停：小柳団地入口 停歩4分
- 青森県青森市小柳6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ今 B
アパート- 市営バス バス停：元気プラザ前 停歩4分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩17分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩29分 青森駅/青い森鉄道 徒歩56分
- 青森県青森市佃002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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