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グランヴェール21C
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩66分 本八戸駅/八戸線 徒歩69分
- 青森県八戸市南白山台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パッション
アパート- 向山駅/青い森鉄道 徒歩169分 上北町駅/青い森鉄道 徒歩244分 小川原駅/青い森鉄道 徒歩267分
- 青森県十和田市東二十一番町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩6分 青森駅/青い森鉄道 バス29分/バス停：原別小学校前 停歩2分
- 青森県青森市大字平新田字森越
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロムロス東
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩7分
- 青森県青森市原別4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティストニーI
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩10分 東青森駅/青い森鉄道 青森駅/奥羽本線
- 青森県青森市桜川6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユウキ
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩11分
- 青森県青森市小柳2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森千刈戸建
タウンハウス- 新青森駅/東北新幹線 バス8分/バス停：西上古川 停歩11分 青森駅/青い森鉄道 徒歩26分
- 青森県青森市千刈4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 東青森駅 地上2階建て 築4年
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩14分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩14分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩30分
- 青森県青森市桜川4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルメールC
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩22分
- 青森県青森市沖館4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ ラ・メール
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 徒歩25分
- 青森県上北郡おいらせ町若葉4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森県青森市造道3丁目1-1
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩30分 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩31分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩40分
- 青森県青森市大字造道
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードタイニー
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 バス25分/バス停：南白山台 停歩3分 本八戸駅/八戸線 バス27分/バス停：丹後平 停歩3分
- 青森県八戸市南白山台001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SunFlower
マンション- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩10分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩20分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩28分
- 青森県青森市浜館4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小柳
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩11分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩29分 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩29分
- 青森県青森市小柳2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス原別
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩15分
- 青森県青森市原別6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原別
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩15分 野内駅/青い森鉄道 徒歩22分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩43分
- 青森県青森市原別6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARUYAMA
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩18分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩47分 新青森駅/奥羽本線 徒歩54分
- 青森県青森市古川3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 八戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 バス25分/バス停：南白山台 停歩3分
- 青森県八戸市南白山台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩29分 新青森駅/奥羽本線 徒歩46分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩63分
- 青森県青森市久須志4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まほろばIII
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩36分 本八戸駅/八戸線 徒歩42分 八戸駅/青い森鉄道 徒歩50分
- 青森県八戸市根城7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蛍ヶ丘
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩36分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩54分 青森駅/青い森鉄道 徒歩112分
- 青森県青森市赤坂1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三沢2号棟 (108号室)
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 徒歩36分
- 青森県三沢市日の出
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリー8
アパート- 八戸駅/八戸線 バス13分/バス停：長寿温泉前 停歩5分
- 青森県八戸市日計2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパインヒルズ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 八戸駅/青い森鉄道 バス16分/バス停：丹後平 停歩3分 本八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：丹後平 停歩3分
- 青森県八戸市南白山台2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千刈4丁目貸家
タウンハウス- 青森駅/青い森鉄道 徒歩21分 新青森駅/奥羽本線 徒歩39分
- 青森県青森市千刈4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西ノ沢
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：松園町 停歩9分 本八戸駅/八戸線 バス15分/バス停：松園町 停歩9分
- 青森県八戸市大字根城字西ノ沢
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上5階建て 築24年
マンション- 青森駅/奥羽本線 徒歩8分
- 青森県青森市古川2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 東青森駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩11分
- 青森県青森市松森3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール古川
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩8分
- 青森県青森市古川002
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩11分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩16分
- 青森県青森市松森003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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