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RE-STYLE
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 八戸駅/東北新幹線 七戸十和田/東北新幹線 車22分
- 青森県十和田市東二十二番町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール長島
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス5分/バス停：県庁前 停歩4分
- 青森県青森市長島2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヤマタケA
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩11分
- 青森県青森市八重田3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバータウンB
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩12分
- 青森県青森市大字筒井102
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
せぴあII
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス30分/バス停：北野尻 停歩5分
- 青森県青森市大字野尻字野田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾンキムラB
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩12分 青森駅/青い森鉄道 バス35分/バス停：上松森 停歩5分
- 青森県青森市松森3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 筒井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩12分
- 青森県青森市大字筒井字八ツ橋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンス・アウローラ
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス15分/バス停：空港通 停歩4分
- 青森県三沢市大字三沢110
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 三沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス15分/バス停：空港通 停歩4分
- 青森県三沢市大字三沢字下久保
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩22分
- 青森県青森市沖館3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTOKI
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス22分/バス停：ひがし野団地 停歩12分
- 青森県十和田市東十三番町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスやはぎ2号棟
マンション- 青森駅/奥羽本線 バス30分/バス停：青森市営バス やはぎ宿舎前 停歩1分以内 筒井駅/青い森鉄道 徒歩47分
- 青森県青森市第二問屋町3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスやはぎ2号棟 (304号室)
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩47分 青森市営バス やはぎ宿舎前バス停留所 徒歩1分
- 青森県青森市第二問屋町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあすかA
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩9分
- 青森県青森市自由ケ丘2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩17分
- 青森県青森市大字筒井字八ツ橋
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
［大東建託］カーサセレッソ弐番館
アパート- 八戸駅/東北新幹線 徒歩22分
- 青森県八戸市大字尻内町字尻内河原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスひといち2号棟
マンション- 八戸駅/八戸線 徒歩34分
- 青森県八戸市大字櫛引
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルメールD
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス10分/バス停：沖館仲通り 停歩1分以内
- 青森県青森市沖館4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 八戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩21分
- 青森県八戸市大字尻内町字尻内河原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポメマリスB
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス33分/バス停：北野尻 停歩5分
- 青森県青森市大字横内字亀井
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセレッソ弐番館
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩21分
- 青森県八戸市大字尻内町147
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大野
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス20分/バス停：下山下 停歩5分
- 青森県青森市大字大野字若宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート ユウ
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス31分/バス停：十和田市中央 停歩22分
- 青森県十和田市西二十三番町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシベーネ
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス15分/バス停：桜川中央 停歩1分以内
- 青森県青森市桜川5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
［大東建託］ベルソレイユ弐番館(田面木)
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス10分/バス停：田面木 停歩8分
- 青森県八戸市大字田面木字中明戸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイミント
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩26分
- 青森県青森市佃1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコメ吉 PartI
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス36分/バス停：三高正門前 停歩6分
- 青森県十和田市東五番町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドパーク
アパート- 青森市営バス バス停：金沢小学校通り 停歩2分 青森駅/青い森鉄道 バス15分/バス停：金沢小学校通り 停歩2分
- 青森県青森市大字大野109
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ双葉
アパート- 八戸駅/八戸線 バス5分/バス停：田面木 停歩7分
- 青森県八戸市大字田面木字山道下タ
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファー
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 バス25分/バス停：南白山台 停歩6分
- 青森県八戸市南白山台003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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