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青い森鉄道 東青森駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩6分
- 青森県青森市浜館3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上4階建て 築24年
マンション- 青森駅/奥羽本線 バス11分/バス停：西滝 停歩2分
- 青森県青森市千刈2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール青森第1
マンション3.36
（評価14件）
コメント9件- 青森駅/青い森鉄道 バス25分/バス停：岡造道 停歩4分 矢田前駅/青い森鉄道 バス25分/バス停：岡造道 停歩4分
- 青森県青森市造道2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 八戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 バス25分/バス停：南白山台 停歩6分
- 青森県八戸市南白山台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパス77
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス30分/バス停：亀井 停歩3分
- 青森県青森市大字横内字亀井
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩6分
- 青森県青森市浜館003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスひといち1号棟 (506号室)
アパート- 八戸駅/東北新幹線 徒歩34分
- 青森県八戸市櫛引
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 筒井駅 地上5階建て 築52年
マンション- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩72分 青森駅/青い森鉄道 徒歩86分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩90分
- 青森県青森市大字荒川字筒井
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセンチュリーIIB
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩12分
- 青森県青森市沖館4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス櫛引1号棟
マンション- 八戸駅/八戸線 徒歩30分 北高岩駅/青い森鉄道 徒歩39分 長苗代駅/八戸線 徒歩74分
- 青森県八戸市大字櫛引000
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
House2000
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩31分
- 青森県青森市第二問屋町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール造道
アパート- 青森市営バス バス停：造道 停歩3分 矢田前駅/青い森鉄道 バス2分/バス停：自治研修所前 停歩8分
- 青森県青森市造道001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
［大東建託］ルミエール
アパート- 八戸駅/東北新幹線 徒歩11分
- 青森県八戸市大字尻内町字平中下
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス泉野4号棟
マンション- 野内駅/青い森鉄道 徒歩12分 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩15分
- 青森県青森市大字泉野
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクールIII
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス30分/バス停：北里大学 停歩5分 七戸十和田駅/東北新幹線 バス30分/バス停：北里大学 停歩5分
- 青森県十和田市東二十二番町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクールII
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス30分/バス停：北里大学 停歩5分 七戸十和田駅/東北新幹線 バス30分/バス停：北里大学 停歩5分 七戸十和田/東北新幹線 車20分
- 青森県十和田市東二十二番町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 東青森駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩9分
- 青森県青森市浜館6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス虹ヶ丘
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩12分
- 青森県青森市虹ケ丘1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドパーク B
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス15分/バス停：金沢小学校通り 停歩1分以内
- 青森県青森市大字大野字山下
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 筒井駅 地上4階建て 築23年
マンション- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩19分
- 青森県青森市奥野3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築24年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス14分/バス停：金沢小学校前 停歩6分
- 青森県青森市大字大野字山下
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノエル
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩14分
- 青森県青森市北金沢1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス メリディアンB
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩59分 本八戸駅/八戸線 徒歩68分 長苗代駅/八戸線 徒歩69分
- 青森県八戸市南白山台002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 八戸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：ニュータウン中央 停歩4分
- 青森県八戸市南白山台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト B
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩8分 青森市営バス バス停：中筒井 停歩9分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩27分 青森駅/奥羽本線 バス25分/バス停：中筒井 停歩9分
- 青森県青森市大字筒井字八ツ橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル メゾンA
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス20分/バス停：南中学校前 停歩5分
- 青森県青森市緑2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガルバ富田
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩30分
- 青森県青森市富田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蛍ヶ丘
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス45分/バス停：戸山北公園前 停歩3分
- 青森県青森市赤坂1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザいとうA
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩65分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩83分
- 青森県青森市大字合子沢字松森
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MR1
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩29分 新青森駅/奥羽本線 徒歩36分
- 青森県青森市新田002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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