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コーポクリスタルB
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 徒歩48分 向山駅/青い森鉄道 徒歩99分 小川原駅/青い森鉄道 徒歩109分
- 青森県三沢市岡三沢6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス七戸1号棟 (106号室)
アパート- 七戸十和田駅/東北新幹線 徒歩19分 上北町駅/青い森鉄道 徒歩158分
- 青森県上北郡七戸町蛇坂
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス七戸1号棟
マンション- 上北町駅/青い森鉄道 徒歩158分
- 青森県上北郡七戸町字蛇坂
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 八戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八戸駅/八戸線 徒歩11分
- 青森県八戸市大字尻内町字平中下
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソレイユ弐番館
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩28分
- 青森県八戸市大字田面木119
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築22年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス16分/バス停：下安田 停歩5分
- 青森県青森市大字安田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 八戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩28分
- 青森県八戸市大字田面木字中明戸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩8分
- 青森県青森市浜館003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレビュー八重田
アパート- 青森市営バス バス停：八重田通り 停歩6分 小柳駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：八重田通り 停歩5分 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩14分 青森駅/奥羽本線 バス30分/バス停：八重田通り 停歩5分
- 青森県青森市八重田3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェア・ブリーズ
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス16分/バス停：下安田 停歩5分
- 青森県青森市大字安田102
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス メリディアンA
アパート- 八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：ニュータウン中央 停歩4分
- 青森県八戸市南白山台002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォール
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩8分
- 青森県八戸市大字尻内町字八百刈
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスやはぎ1号棟 (502号室)
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩47分 青森市営バス やはぎ宿舎前バス停留所 徒歩1分
- 青森県青森市第二問屋町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアドバンス05
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス22分/バス停：ひがし野団地 停歩9分
- 青森県十和田市東十二番町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツK
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス30分/バス停：浄水場入口 停歩1分以内
- 青森県青森市大字横内字亀井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスやはぎ1号棟
マンション- 青森駅/奥羽本線 バス30分/バス停：青森市営バス やはぎ宿舎前 停歩1分以内 筒井駅/青い森鉄道 徒歩47分
- 青森県青森市第二問屋町3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸畑
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス27分/バス停：松元台団地 停歩1分以内 筒井駅/青い森鉄道 徒歩30分
- 青森県青森市大字幸畑字唐崎
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティコート
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩49分
- 青森県青森市西大野5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三沢1号棟
マンション- 三沢駅/青い森鉄道 徒歩35分
- 青森県三沢市日の出2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント北金沢
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩19分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩48分 新青森駅/奥羽本線 徒歩52分
- 青森県青森市北金沢1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル
アパート- 小中野駅/八戸線 徒歩33分 本八戸駅/八戸線 徒歩36分 八戸駅/東北新幹線 バス30分/バス停：田向 停歩6分 陸奥湊駅/八戸線 徒歩43分
- 青森県八戸市南類家002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 和
アパート- 青森市営バス バス停：金沢小学校通り 停歩5分 青森駅/奥羽本線 徒歩35分
- 青森県青森市大字大野109
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコメ吉 PartII
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス33分/バス停：一丁目 停歩16分
- 青森県十和田市東十三番町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスやはぎ1号棟 (202号室)
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩47分 青森市営バス やはぎ宿舎前バス停留所 徒歩1分
- 青森県青森市第二問屋町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスFUJI A棟
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩15分
- 青森県青森市佃2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキーハイム
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩4分
- 青森県青森市浜館003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAQUA
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩6分
- 青森県青森市大字矢田前字弥生田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 三沢駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：若葉南 停歩4分
- 青森県上北郡おいらせ町若葉3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 小柳駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩9分
- 青森県青森市けやき1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 矢田前駅 地上3階建て 築23年
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：造道 停歩5分
- 青森県青森市造道2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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