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シルキーハイム
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩4分
- 青森県青森市浜館003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAQUA
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩6分
- 青森県青森市大字矢田前字弥生田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 三沢駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：若葉南 停歩4分
- 青森県上北郡おいらせ町若葉3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 小柳駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小柳駅/青い森鉄道 徒歩9分
- 青森県青森市けやき1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 矢田前駅 地上3階建て 築23年
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：造道 停歩5分
- 青森県青森市造道2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 三沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 徒歩12分
- 青森県三沢市大町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 八戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩13分
- 青森県八戸市大字尻内町字表河原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 矢田前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩13分
- 青森県青森市八重田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 筒井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 バス5分/バス停：松原三丁目 停歩9分
- 青森県青森市勝田2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上4階建て 築26年
マンション- 青森駅/奥羽本線 バス10分/バス停：青柳二丁目 停歩6分
- 青森県青森市青柳1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築27年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス13分/バス停：松原三丁目 停歩3分
- 青森県青森市松原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築26年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス14分/バス停：片岡 停歩4分
- 青森県青森市桂木3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス16分/バス停：新田 停歩3分 新青森駅/奥羽本線 徒歩36分
- 青森県青森市新田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 八戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八戸駅/八戸線 徒歩21分
- 青森県八戸市大字尻内町字尻内河原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 八戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：白山台団地前 停歩2分
- 青森県八戸市北白山台4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 八戸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス20分/バス停：白山浄水場前 停歩2分
- 青森県八戸市南白山台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 八戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：ニュータウン中央 停歩4分
- 青森県八戸市南白山台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 八戸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス20分/バス停：東白山台 停歩11分
- 青森県八戸市北白山台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 八戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 八戸駅/八戸線 バス35分/バス停：神明後 停歩4分
- 青森県三戸郡五戸町字愛宕丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンサイトー
アパート- 青森市営バス バス停：小柳橋 停歩5分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩9分
- 青森県青森市けやき001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスローリエ
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩25分
- 青森県青森市沖館4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツハウスA
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス30分/バス停：北野尻 停歩1分以内
- 青森県青森市大字野尻字今田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PEER CITY 長島
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩18分
- 青森県青森市長島3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARUYAMA
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩18分
- 青森県青森市古川3丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスコート A
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス20分/バス停：丹後平 停歩5分
- 青森県八戸市東白山台004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ・あおやぎ
マンション- 青森駅/奥羽本線 バス6分/バス停：青柳２丁目 停歩5分
- 青森県青森市青柳001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大丸
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩24分
- 青森県青森市旭町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス青森南4号棟
マンション- 青森駅/青い森鉄道 バス20分/バス停：稲荷神社前 停歩3分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩72分
- 青森県青森市大字荒川
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 徒歩12分
- 青森県三沢市大町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSun Flower
アパート- 東青森駅/青い森鉄道 徒歩10分
- 青森県青森市浜館4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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