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グランドメゾン
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：和田町 停歩1分以内 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス13分/バス停：和田町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュヒロプラザ赤羽
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩4分
- 東京都北区赤羽1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 地上7階建て 築7年
マンション- 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/根岸線 徒歩6分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区福富町西通
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ鷺山
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩6分 石川町駅/根岸線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区鷺山
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス横浜ベイステージ
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上4階建て 築20年
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩10分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマリンダローズI
マンション- 北戸田駅/埼京線 徒歩7分 蕨駅/京浜東北線 バス12分/バス停：錦町六丁目 停歩3分 戸田駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県蕨市錦町006
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川口プラザA
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県蕨市塚越007
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト能見台ナターシャ
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 能見台駅/京急本線 徒歩9分 幸浦駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 新杉田駅/京浜東北線 バス16分/バス停：谷津坂住宅入口 停歩9分
- 神奈川県横浜市金沢区長浜2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上7階建て 築3年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都大田区大森西7
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート横浜鶴見
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 国道駅/鶴見線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートテラスVI
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩39分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越川ビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラヒルズ
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区西が丘1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバカーサ鶴見
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩25分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩26分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOCE白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：白幡向町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：飯山 停歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イワコーパレス上郷
アパート- 港南台駅/根岸線 バス15分/バス停：中島 停歩2分 金沢八景駅/京急本線 バス23分/バス停：中島 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス26分/バス停：中島 停歩2分
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト伊勢佐木長者町
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 関内駅/根岸線 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区長者町4
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上12階建て 築26年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 関内駅/根岸線 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区長者町4
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 湯島駅 地上5階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩10分
- 東京都文京区湯島3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レア横濱中央
マンション3.82
（評価34件）
コメント25件- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上10階建て 築35年
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩2分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩3分 国道駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築3年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区弥生町2
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amboise指扇(アンボワーズ)
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 日進駅/川越線 バス30分/バス停：指扇駅 停歩2分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 バス18分/バス停：里・屋敷添 停歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停：鳩ケ谷本町二丁目 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳩ケ谷駅 停歩4分
- 埼玉県川口市坂下町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上11階建て 築33年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽南1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新子安センチュリー21
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩4分 京急新子安駅/京急本線 徒歩4分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田町サンハイツ
マンション- 田町駅/山手線 徒歩4分 芝公園駅/都営三田線 徒歩4分 三田駅/都営三田線 徒歩7分 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩14分 泉岳寺駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都港区芝浦3
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大鳥居駅/京急空港線 徒歩5分 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩18分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区西糀谷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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