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スモールベアマンション
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中山神社 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川000
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ 大宮
アパート- バス停：慈寶院 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 徒歩31分 北与野駅/埼京線 徒歩37分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上2階建て 築3年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 浦和駅 地上2階建て 築13年
アパート- 浦和駅/東北本線 バス17分/バス停：中尾陸橋 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- バス停：新郷支所 停歩8分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：宮脇 停歩6分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩40分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：宮脇 停歩6分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩40分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHIMADA
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩32分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩42分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩49分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト安善パラティーノの杜
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：大東町 停歩13分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：寛政 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築8年
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：大東町 停歩13分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：寛政 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュヒロプラザ赤羽
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩2分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽南1丁目
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 宮ノ前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩3分 小台駅/都電荒川線 徒歩5分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 田端駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区西尾久2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上9階建て 築5年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分
- 東京都台東区東上野3丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上15階建て 築6年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都台東区北上野2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HACO
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町000
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 日暮里駅/山手線 徒歩24分
- 東京都荒川区町屋3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング柿野屋
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩6分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上5階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H.Aホライゾン
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 大師橋駅/京急大師線 徒歩14分 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：大師河原 停歩2分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩34分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 大師橋駅/京急大師線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス18分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩8分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：大師河原 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上9階建て 築12年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区東十条1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上10階建て 築16年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市本町1丁目
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浮間四丁目 停歩1分以内
- 東京都北区浮間4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浮間四丁目 停歩1分以内
- 東京都北区浮間4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築51年
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IDEA横浜星川
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：常盤園下 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセントK
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都北区赤羽西3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥメゾン白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 東大宮駅/東北本線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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