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ユナイト星川トレビアーノの調べ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：星川小学校前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレボアイアンス
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 大口駅/横浜線 徒歩4分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 子安駅/京急本線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKM
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：南四 停歩2分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：有明通り入口 停歩2分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルハウス馬込
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩4分 中延駅/都営浅草線 徒歩8分 大森駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区東馬込1
- 築99年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア蒲田IIIスカイガーデン
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 糀谷駅/京急空港線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS品川戸越公園
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 中延駅/都営浅草線 徒歩14分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区豊町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上3階建て 築6年
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区豊町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 滝野川一丁目駅 地上2階建て 築7年
アパート- 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上11階建て 築34年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ栄
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩5分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区中十条1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 鶯谷駅 地上4階建て 築5年
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩6分 日暮里駅/山手線 徒歩9分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都荒川区東日暮里5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区岸町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五月荘
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩23分
- 東京都北区豊島8
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナフォルム大森NorthII
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩8分 大森海岸駅/京急本線 徒歩10分 平和島駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区大森北4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築2年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築3年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：岸谷２丁目 停歩1分以内 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 新子安駅/京浜東北線 徒歩21分 京急新子安駅/京急本線 徒歩24分 大口駅/横浜線 徒歩25分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The田中屋
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都北区滝野川1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上4階建て 築28年
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都北区滝野川1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャランワラビ
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県蕨市北町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 バス5分/バス停：大森西四丁目 停歩4分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 平和島駅/京急本線 徒歩18分
- 東京都大田区大森西4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上3階建て 築9年
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩11分 馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 大森海岸駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区南馬込3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩22分 国道駅/鶴見線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩14分 国道駅/鶴見線 バス6分/バス停：宮の下 停歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン東川口III
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 東川口駅/武蔵野線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 川口駅/京浜東北線 バス44分/バス停：新栄団地 停歩9分
- 埼玉県川口市大字久左衛門新田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA南浦和II
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字小谷場000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロペハウス
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：南小学校入口 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上3階建て 築27年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県蕨市南町4丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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