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レオパレスアムール上中里
アパート- 洋光台駅/根岸線 バス7分/バス停：上中里町 停歩4分 杉田駅/京急本線 徒歩22分 京急富岡駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和光莊
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分
- 埼玉県川口市並木4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ西戸部
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区戸部町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K1プレステージ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：櫛引中央 停歩2分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーロットヒルズ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分 大口駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：荒立 停歩1分以内 生麦駅/京急本線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：荒立 停歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 国道駅/鶴見線 徒歩21分 大口駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上7階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス16分/バス停：下郷 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島ビル
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新子安駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドミヤビ
マンション- 浅野駅/鶴見線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：鶴見総合高校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分 安善駅/鶴見線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール朝日
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 バス16分/バス停：朝日三丁目 停歩5分
- 埼玉県川口市朝日4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ウンレーヴ
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 バス22分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 北戸田駅/埼京線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコート
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 洋光台駅/根岸線 徒歩19分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷三丁目 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラッジオ矢向
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩3分 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜ロベール
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩4分 金沢八景駅/京急本線 バス13分/バス停：天神橋 停歩3分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分 六浦駅/京急逗子線 徒歩27分 磯子駅/京浜東北線 バス52分/バス停：天神橋 停歩3分
- 神奈川県横須賀市追浜本町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ西川口II
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西川口002
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上5階建て 築32年
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 八丁畷駅/南武線 徒歩4分 川崎駅/東海道本線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎エスパーニャ
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ池上
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩5分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区池上7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス三ノ輪II
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩6分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩13分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 日暮里駅/山手線 徒歩21分 鶯谷駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築77年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区王子2
- 築77年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築16年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 バス14分/バス停：蕨駅西口 停歩16分 川口駅/京浜東北線 バス35分/バス停：芝南公民館 停歩3分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県川口市芝2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築19年
マンション2.73
（評価11件）
コメント7件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市並木3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブハウスB棟
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブハウス
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：岸谷2丁目 停歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 国道駅/鶴見線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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