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京浜東北線 山手駅 地上3階建て 築33年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L・MAISON(エル・メゾン)
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩34分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市領家1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル・コメット
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 バス24分/バス停：東浦和駅 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 浦和駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上4階建て 築34年
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディール北浦和I
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェール赤羽
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルテN
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩5分 上中里駅/京浜東北線 徒歩13分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区西ケ原1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上5階建て 築4年
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩7分 千石駅/都営三田線 徒歩11分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 田端駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都文京区本駒込5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜中央
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ欅
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県川口市本町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアソウ
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：鎌倉武道館 停歩6分
- 神奈川県鎌倉市台002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩48分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアハイツ
アパート- 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都品川区大井7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーリーズハウス野毛山公園
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ミルキーウェイの調べ
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：小田５丁目 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田ハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 バス13分/バス停：西川口二丁目 停歩12分
- 埼玉県川口市西川口004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－being磯子
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフルール西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：境の谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/根岸線 バス12分/バス停：久保山バス停 停歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA桜木町
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩14分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩19分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩22分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス石川町III D棟
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩14分 石川町駅/京浜東北線 徒歩14分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルコーエー
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩51分
- 埼玉県川口市仲町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田公園駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県川口市仲町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨ヒルズ Y棟
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東大宮駅/東北本線 バス14分/バス停：東一番街 停歩4分 七里駅/東武野田線 徒歩35分 岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエールD
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 バス33分/バス停：芝原三丁目 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市緑区芝原003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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