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前上町貸家II
一戸建て- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市前上町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト江川マークトウェイン
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：江川一 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区江川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト安善パラティーノの杜
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩1分以内 浜川崎駅/南武線 徒歩26分 鶴見駅/京浜東北線 バス25分/バス停：安善駅前 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区安善町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21三ツ沢上町 第2
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 上星川駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：岡沢町 停歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：岡沢町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンボニエール池上
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩3分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩19分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上2階建て 築4年
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩3分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区池上6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽エッフェル
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築22年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 大船駅/京浜東北線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション関内第2
マンション2.53
（評価19件）
コメント13件- 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩5分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市中区弁天通003
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュウト与野本町
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 与野本町駅/埼京線 徒歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷009
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス御所山
アパート3.8
（評価15件）
コメント6件- 桜木町駅/京浜東北線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森海岸駅 地上11階建て 築20年
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩8分 大森駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区大森北3
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマックス横浜
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区平沼001
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aタウン山手・矢口台
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築20年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中台二丁目 停歩2分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススリーウッド
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩7分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築3年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/京浜東北線 徒歩17分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区志茂4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 弁天橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 弁天橋駅/鶴見線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 バス11分/バス停：本町通四丁目 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区汐入町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロカシオン原町
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市原町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬込アパートメント
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩16分 大森駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区東馬込1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築7年
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パース西戸部
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都北区神谷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上星川フレベールの杜
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：杉山神社前 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア湘南
アパート- 大船駅/横須賀線 バス8分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市柄沢001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトーコーポ
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 南与野駅/埼京線 徒歩12分 浦和駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸005
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス30分/バス停：桜ケ丘 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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