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第5藤栄ビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：前川住宅 停歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市芝下2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIYU30番館
アパート- 東白楽駅/東急東横線 バス7分/バス停：神大寺 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 バス14分/バス停：神大寺 停歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 バス14分/バス停：神大寺 停歩2分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：神大寺 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーテラス
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上7階建て 築19年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩2分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区白金町1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：芝三丁目 停歩6分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス30分/バス停：芝三丁目 停歩6分
- 埼玉県川口市芝5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚踊場A棟
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス片倉横浜
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：片倉町入口 停歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ寿
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：日立入口 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日進1丁目 停歩3分 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日進１丁目 停歩3分 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 宮原駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市川岸2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県戸田市川岸2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上17階建て 築18年
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩5分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 浅草橋駅/総武線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築18年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ横浜白金
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩2分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区白金町1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ上中里
アパート- 上中里駅/京浜東北線 徒歩3分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 尾久駅/高崎線 徒歩11分
- 東京都北区上中里2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
eclat
アパート- 上中里駅/京浜東北線 徒歩3分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 尾久駅/高崎線 徒歩11分
- 東京都北区上中里2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール横浜
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩22分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築8年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上6階建て 築19年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区新川町005
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上7階建て 築11年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町3
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CSスクエア
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上3階建て 築2年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：平安町1丁目 停歩6分 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：平安町１丁目 停歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア池上A棟
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 バス10分/バス停：千鳥二丁目 停歩3分
- 東京都大田区池上8
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築44年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県蕨市南町3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上4階建て 築30年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 与野本町駅/埼京線 徒歩8分 南与野駅/埼京線 徒歩8分 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：鈴谷 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築48年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 バス5分/バス停：三ツ池道 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：寺尾中学入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミシマヒルズ
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停：錦町五丁目 停歩3分
- 埼玉県蕨市錦町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩10分 港南台駅/根岸線 徒歩30分 大船駅/京浜東北線 徒歩30分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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