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第10丸三マンション
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル横濱妙蓮寺
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 子安駅/京急本線 徒歩20分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分 新子安駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・ベルフォーレ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市西青木5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 宮ノ前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩2分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区東尾久8
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 上野駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OWLビレッジ
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築70年
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上3階建て 築7年
アパート- 日暮里駅/山手線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：渡田三丁目 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：渡田三丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五十川ビル
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩9分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区台東1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：岸谷２丁目 停歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アレーズ
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 上尾駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築9年
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都北区神谷2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 大船駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 大船駅/横須賀線 バス7分/バス停：常勝寺 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：常勝寺 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTESSIMO LINK FIORE
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・ヒロ
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート4.38
（評価13件）
コメント13件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドシャトレ・B
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝西001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンベルフォーレ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西青木5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコープ反町
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス 杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩4分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩10分 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ品川西大井
マンション- 西大井駅/埼京線 徒歩6分 馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 中延駅/都営浅草線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都品川区西大井006
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス北与野
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区大字上落合000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ戸田公園I
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 北戸田駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県戸田市上戸田2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
reussir
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 東神奈川駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築11年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 戸田駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県蕨市中央2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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