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JMテラス 3
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三の辻停 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト石川町アッシュフォード
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩17分 石川町駅/京浜東北線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩17分 石川町駅/京浜東北線 徒歩17分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷メリカの瞳
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 和田塚駅 地上3階建て 築18年
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩7分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 大船駅/京浜東北線 バス34分/バス停：六地蔵 停歩3分
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 神保町駅 地上12階建て 築21年
マンション- 神保町駅/都営三田線 徒歩3分 小川町駅/都営新宿線 徒歩8分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都千代田区神田小川町3
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレーノ鶴見
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩18分 国道駅/鶴見線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築11年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上13階建て 築18年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上4階建て 築50年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩5分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分 駒込駅/山手線 徒歩15分
- 東京都北区田端5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール本町東
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence 高輪
マンション- 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩5分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩7分 品川駅/京浜東北線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都港区高輪2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森海岸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大森海岸駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区大森北003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール西戸部 B棟
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩13分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩14分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドマンション10
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：天神橋下車 停歩8分
- 埼玉県川口市大字里
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築17年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：天神橋下車 停歩8分
- 埼玉県川口市大字里
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築32年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒルズ
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩10分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ブライトン
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩21分 戸部駅/京急本線 徒歩26分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築6年
アパート- 菊名駅/東急東横線 バス16分/バス停：馬場谷 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：馬場谷 停歩3分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分 大口駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ横濱台町
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 滝野川一丁目駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都北区滝野川2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・天王町弐番館
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町005
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上5階建て 築34年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通004
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターハイツ
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 バス16分/バス停：税務署前 停歩1分以内 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分
- 東京都大田区中央8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築34年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田駅/埼京線 徒歩22分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県蕨市中央4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルハイム蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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