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相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築14年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：浜松町 停歩3分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルームステラ川崎
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 矢向駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 矢向駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール木本A
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：西遊馬 停歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩88分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス芝5丁目
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩31分 戸田駅/埼京線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩57分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩62分
- 埼玉県川口市芝5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート王子
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩10分 十条駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区王子4
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築4年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩10分 十条駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区王子4
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル旭ヶ丘 B棟
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上4階建て 築29年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区東十条5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトあさひマルレーヌ
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩8分 浅野駅/鶴見線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：寛政 停歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩25分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：寛政 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市並木元町000
- 築36年/地上3階建て
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キャメル北浦和
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家005
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上2階建て 築50年
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区上十条4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：正教寺 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ白楽I
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 東神奈川駅/横浜線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：六角橋西町 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上2階建て 築51年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ壱番館/弐番館
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 東川口駅/武蔵野線 徒歩31分 川口駅/京浜東北線 バス36分/バス停：差間南バス停 停歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字差間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築20年
一戸建て- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 東川口駅/武蔵野線 徒歩31分 川口駅/京浜東北線 バス36分/バス停：斎間南 停歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字差間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西青木5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平コーポ
マンション- 山手駅/根岸線 徒歩17分 石川町駅/根岸線 徒歩17分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区大平町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトー根岸台
テラスハウス- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停：内谷田 停歩5分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川ビル
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩1分以内 鈴木町駅/京急大師線 徒歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス24分/バス停：若宮八幡前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩3分 宮原駅/高崎線 徒歩15分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシンビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分
- 埼玉県川口市並木3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール蒔田
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 バス32分/バス停：榎町二丁目 停歩2分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM糀谷
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区西糀谷1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグラス横浜吉野町
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区二葉町1
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水マンション
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリヨン港南
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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