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オリヴィア山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩17分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド シュシュ
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合003
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩7分 北与野駅/埼京線 徒歩11分 与野駅/京浜東北線 徒歩11分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分 大宮駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合006
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナトリアコーポ
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 赤羽駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区東十条5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STプレイス1
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：猫橋 停歩9分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレンド浦和
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラット本郷台
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 徒歩25分 戸塚駅/横須賀線 バス25分/バス停：公田 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市栄区桂町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ヘルマン・ヘッセ
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 武蔵浦和駅 地上4階建て 築34年
マンション- 武蔵浦和駅/武蔵野線 バス13分/バス停：新田公園(埼玉県) 停歩1分以内 南浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：新田公園(埼玉県) 停歩1分以内 北戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市美女木2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト石川町ヒポクラテスの杜
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区山元町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩16分 南与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩16分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩122分
- 埼玉県川口市戸塚004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美鈴ハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩27分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ピートダイ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：和田町交差点 停歩2分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩26分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 泉岳寺駅 地上4階建て 築2年
マンション- 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩5分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩7分 品川駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都港区高輪2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 大井町駅 地上3階建て 築70年
タウンハウス- 大井町駅/東急大井町線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩11分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分
- 東京都品川区大井1
- 築70年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築26年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ花月
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル旭ヶ丘A棟
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRILLIANT YOKOHAMA
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩9分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上9階建て 築29年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFジオーレ鎌倉弐番館
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市岡本2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上2階建て 築37年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 池上駅/東急池上線 徒歩19分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区中央5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山崎
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト生麦ピンクパンサー
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス11分/バス停：東寺尾6丁目 停歩1分以内 生麦駅/京急本線 徒歩16分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩22分 国道駅/鶴見線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾006
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊地荘
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区上十条4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築33年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシャイン宮内
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停：宮内 停歩10分 川崎駅/東海道本線 バス50分/バス停：宮内 停歩11分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミハマ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩26分 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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