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アークマーク梅屋敷アジールコート
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩2分 大森町駅/京急本線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都大田区大森西6丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上10階建て 築4年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩2分 大森町駅/京急本線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都大田区大森西6
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Lux Yokohama
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区新川町002
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上5階建て 築6年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩2分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都板橋区蓮沼町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築20年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート西川口第5
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西川口001
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 秋葉原駅 地上12階建て 築39年
マンション- 秋葉原駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩7分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分
- 東京都千代田区神田練塀町
- 築39年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィンテージ蕨
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩2分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：蕨駅東口 停歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築53年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩2分
- 埼玉県蕨市中央1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフレプレミアム横浜ノース
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央004
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上6階建て 築3年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩3分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩12分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩19分
- 東京都大田区多摩川1
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
子安さくら
アパート- 京急新子安駅/京急本線 徒歩3分 新子安駅/京浜東北線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア千駄木
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都台東区谷中3
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築8年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区白妙町2
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鮫洲駅 地上4階建て 築9年
マンション- 鮫洲駅/京急本線 徒歩3分 青物横丁駅/京急本線 徒歩7分 大井町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都品川区東大井1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
XEBEC糀谷
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩3分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXAS上野北
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都台東区入谷1
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YAYOI COURT
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 関内駅/京浜東北線 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区弥生町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 関内駅/京浜東北線 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区弥生町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上2階建て 築39年
アパート- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都大田区東矢口1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩11分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区北上野2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子駅 地上5階建て 築3年
マンション- 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区豊島1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEXE東京North II
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩4分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩7分 上中里駅/京浜東北線 徒歩17分 田端駅/山手線 徒歩18分
- 東京都北区昭和町1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上9階建て 築5年
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区昭和町1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上12階建て 築7年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区松が谷1丁目
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上8階建て 築11年
マンション- 桜木町駅/京浜東北線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区宮崎町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POWERHOUSE/TC
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩13分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上9階建て 築12年
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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