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サニーハイツ清宮
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩16分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築10年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 八潮駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：しばられ地蔵 停歩4分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 柴又駅/京成金町線 徒歩42分
- 東京都葛飾区東水元1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス パティオ
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区西亀有1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムローゼン
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南流山駅/武蔵野線 徒歩35分
- 千葉県松戸市幸田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上5階建て 築44年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩22分
- 東京都足立区千住元町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ古ヶ崎II
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 南流山駅/武蔵野線 バス15分/バス停：栄町西交差点 停歩6分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩31分 松戸駅/常磐線 徒歩34分 上本郷駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市古ケ崎004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 南流山駅/武蔵野線 バス15分/バス停：栄町西交差点 停歩6分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸駅/常磐線 徒歩31分
- 千葉県松戸市古ケ崎4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 南流山駅/武蔵野線 バス15分/バス停：栄町西交差点 停歩6分 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：古ヶ崎中学校バス停 停歩5分
- 千葉県松戸市古ケ崎004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミア亀有
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩28分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩35分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上14階建て 築2年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 京成金町駅/京成金町線 徒歩32分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 東京都葛飾区亀有5丁目
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上3階建て 築3年
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩3分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 小岩駅/総武線 バス14分/バス停：柴又帝釈天 停歩3分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築11年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア扇I
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：扇大橋駅前 停歩4分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス新松戸7
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩5分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上8階建て 築30年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築8年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 東京都足立区千住旭町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築9年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都足立区千住仲町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY柴又
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 京成金町駅/京成金町線 徒歩14分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上4階建て 築24年
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 京成金町駅/京成金町線 徒歩13分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築25年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス11分/バス停：下矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ジュネス倉田
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区谷中1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテお花茶屋II
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩7分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：上千葉小学校 停歩3分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区お花茶屋2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande北綾瀬East
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区谷中3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上11階建て 築5年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート高砂
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩7分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス16分/バス停：柴又一丁目 停歩1分以内 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上3階建て 築5年
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩7分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス16分/バス停：柴又一丁目 停歩2分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築12年
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス7分/バス停：千住車庫前 停歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区梅田6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリス
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市中金杉3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスガーデン綾瀬
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区東綾瀬2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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