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常磐線(各駅停車) 亀有駅 地上3階建て 築10年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停:辰沼団地 停歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩33分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 東京都足立区佐野1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュリー
マンション- 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩17分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩31分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩36分 常盤平駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市根木内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築18年
テラスハウス- 八潮駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停:水元四丁目 停歩4分 京成金町駅/京成金町線 徒歩29分 金町駅/常磐線(各駅停車) 徒歩29分
- 東京都葛飾区東水元3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
マンション- 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩18分 新松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩21分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩24分
- 千葉県松戸市二ツ木二葉町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩20分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩50分
- 千葉県松戸市中金杉4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 北柏駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩22分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分
- 千葉県柏市宿連寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 八潮駅/つくばエクスプレス
- 東京都足立区神明3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォン
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩32分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩48分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 東京都足立区佐野1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩32分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 東京都足立区佐野1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 金町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 金町駅/常磐線(各駅停車) 徒歩24分 京成金町駅/京成金町線 徒歩26分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都葛飾区南水元2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォン/ルグランルフォン
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩33分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 東京都足立区佐野1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央第10北松戸ビル
マンション- 北松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩1分以内 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ天王台
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩6分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール
アパート- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩8分 取手駅/常磐線 徒歩24分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩105分
- 茨城県取手市本郷001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分
- 東京都足立区千住東1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上9階建て 築7年
マンション- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区柳原1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST PRIME 新松戸
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩6分 馬橋駅/常磐線(各駅停車) 徒歩16分 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩26分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上3階建て 築8年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩6分 馬橋駅/常磐線(各駅停車) 徒歩16分
- 千葉県松戸市新松戸2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA Verde
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/常磐線 徒歩16分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩27分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上5階建て 築11年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩5分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩13分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上5階建て 築38年
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 綾瀬駅/常磐線(各駅停車) 徒歩20分
- 東京都足立区谷中1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上6階建て 築43年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩35分 南柏駅/常磐線(各駅停車)
- 千葉県柏市柏3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山六ビル
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市小根本
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE松戸bene
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分 北国分駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市松戸
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルプレミア梅島
アパート4.0
(評価3件)
コメント0件- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス7分/バス停:千住車庫前 停歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区梅田6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 馬橋駅 地上7階建て 築20年
マンション- 馬橋駅/常磐線(各駅停車) 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分
- 千葉県松戸市八ケ崎8
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 馬橋駅 地上7階建て 築20年
マンション- 馬橋駅/常磐線(各駅停車) 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩23分 北松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分
- 千葉県松戸市八ケ崎8丁目
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築23年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩7分 北松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩28分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上7階建て 築35年
マンション2.91
(評価11件)
コメント11件- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 北松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩28分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市松戸
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー天王 A棟
アパート- 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩22分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市宿連寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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