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常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz柳原
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート北綾瀬
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都足立区東和5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都足立区東和5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイヒルズ柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県柏市豊四季
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス青井
マンション1.67
（評価3件）
コメント1件- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区青井1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木ハイツ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分 天王台駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県我孫子市並木5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上5階建て 築41年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分 天王台駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県我孫子市並木5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンオーク北柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：布施入り口 停歩3分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市根戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーナ新松戸
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 南流山駅/武蔵野線 徒歩17分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県松戸市新松戸5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南千住駅/常磐線 徒歩28分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上6階建て 築34年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県柏市中央1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北千住ガーデン
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区千住大川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩13分 京成高砂駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区金町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 豊四季駅/東武野田線 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 バス18分/バス停：亀有駅 停歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 京成高砂駅/京成本線 徒歩35分 青砥駅/京成押上線 徒歩40分
- 東京都足立区中川2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタイル綾瀬VI
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム晴和
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩27分 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築33年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス25分/バス停：花畑車庫 停歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区南花畑003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県柏市東2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：西新井橋 停歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区関原1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 バス8分/バス停：西新井橋 停歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：西新井橋 停歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区関原1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコーリン
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 豊四季駅/東武野田線 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市旭町8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩22分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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