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ニューコーポ東和
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区東和1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルテール
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 バス13分/バス停：梅林 停歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 千葉県柏市高田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築22年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 バス13分/バス停：梅林 停歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 千葉県柏市高田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム尾館
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区東和4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 豊四季駅/東武野田線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりマンション
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市根本
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ八潮中央B
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：八潮中学校入口 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス31分/バス停：中馬場 停歩12分 三郷駅/武蔵野線 三郷中央/つくばエクスプレス 車16分
- 埼玉県八潮市中央004
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築17年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：八幡中学校入口 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：八幡中学校前 停歩5分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス31分/バス停：中馬場 停歩12分
- 埼玉県八潮市中央004
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：花畑三丁目 停歩5分
- 東京都足立区花畑003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩18分 梅郷駅/東武野田線 徒歩19分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩45分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎貝塚町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ 2
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩53分 増尾駅/東武野田線 徒歩56分 逆井駅/東武野田線 徒歩61分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩107分
- 千葉県柏市大井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：大井 停歩3分 逆井駅/東武野田線 バス18分/バス停：大木戸 停歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市大井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：大井 停歩3分
- 千葉県柏市大井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上7階建て 築32年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：保木間二丁目 停歩2分
- 東京都足立区東保木間2丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフォレスト柏の葉キャンパス
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 柏駅/常磐線 徒歩48分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市花野井
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩2分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：常盤平駅北口 停歩2分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩20分 五香駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンチェスターIII
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 京成関屋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区千住仲町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：四ツ塚町 停歩1分以内 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区中央本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアマンション
マンション- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩4分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ステラ B棟
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩5分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 増尾駅/東武野田線 徒歩21分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市豊住3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩5分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 増尾駅/東武野田線 徒歩21分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市豊住3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーバル柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩5分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏西口 停歩5分
- 千葉県柏市旭町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築34年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩5分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩21分
- 東京都葛飾区金町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上5階建て 築51年
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルピナ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区千住旭町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上6階建て 築8年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド西村
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 天王台駅/常磐線 徒歩43分 東我孫子駅/成田線 徒歩52分 柏駅/常磐線 徒歩58分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上6階建て 築20年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 天王台駅/常磐線 徒歩43分 柏駅/常磐線 徒歩58分
- 千葉県我孫子市我孫子4丁目
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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