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BELLAGIO2 (ベラジオ2)
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 千葉駅/総武線 徒歩3分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区新町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上7階建て 築22年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 千葉駅/総武線 徒歩3分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベル新宿百人町
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩3分 新大久保駅/山手線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩5分
- 東京都新宿区百人町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 東新宿駅 地上14階建て（地下1階付き） 築42年
マンション- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩3分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区歌舞伎町2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上5階建て 築48年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩3分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 中井駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区東中野5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lien
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩3分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩11分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区春日001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩3分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩5分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩15分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区春日001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都中野区中央3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストツインハウス
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩5分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 中井駅 地上6階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 中井駅/西武新宿線 徒歩2分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東中野駅/総武線 徒歩8分
- 東京都新宿区上落合3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームII
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 下総中山駅/総武線 徒歩18分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 千葉県市川市原木1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上2階建て 築35年
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東中野駅/総武線 徒歩4分 中井駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都中野区東中野4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア中野本町
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都中野区本町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ御苑プラザ
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿001
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：十貫坂上 停歩2分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都杉並区和田1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ新宿
マンション- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩4分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区歌舞伎町2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上13階建て 築44年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 亀戸駅/総武線 徒歩4分 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分
- 東京都江東区亀戸001
- 築44年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 バス14分/バス停：稲毛東二丁目 停歩2分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークグランド天台
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 西千葉駅/総武線 バス11分/バス停：千草台団地下 停歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区天台4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武本線 徒歩30分 西千葉駅/総武線 徒歩33分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区天台4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリアラクス
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区長洲002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス両国2
マンション- 両国駅/総武線 徒歩5分 森下駅/都営新宿線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩10分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都墨田区両国3
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 住吉駅 地上10階建て 築4年
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩7分 亀戸駅/総武線 徒歩15分 大島駅/都営新宿線 徒歩17分 錦糸町駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江東区大島1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 住吉駅 地上8階建て 築4年
マンション- 住吉駅/都営新宿線 徒歩5分 菊川駅/都営新宿線 徒歩6分 錦糸町駅/総武線 徒歩9分
- 東京都江東区住吉1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・エタンセル サンク
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩31分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス両国
マンション- 両国駅/総武線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩7分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上6階建て 築5年
マンション- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南002
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 新大久保駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新大久保駅/山手線 徒歩5分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 大久保駅/総武線 徒歩10分 新宿駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都新宿区大久保2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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