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Regalest Sofia II
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゴトウJr．
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 仙台駅/東北新幹線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上4階建て 築53年
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス萩野町II
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩10分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩10分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩9分 宮城野原駅/仙石線 徒歩10分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 苦竹駅/仙石線 徒歩18分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 東仙台駅/東北本線 徒歩29分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 福田町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 福田町駅/仙石線 徒歩12分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩18分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩34分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩43分
- 宮城県仙台市宮城野区福田町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレ・ラウレア
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 あおば通駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 あおば通駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーゴーハイム
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区八木山東2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミモザII
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：東北会病院前 停歩2分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 北仙台駅/仙山線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区木町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール川内I
アパート- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CINZA卸町
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 宮城野原駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル大和
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 宮城野原駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区大和町2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Scepter
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 宮城野原駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S.Kコーポ
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティタワー仙台
マンション4.47
（評価32件）
コメント28件- あおば通駅/仙石線 徒歩9分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区花京院1
- 築34年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイチエA
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区中江1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツAOYAMA
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区荒井3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMTK
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 国見駅 地上7階建て 築51年
マンション- 国見駅/仙山線 徒歩12分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩18分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区八幡5
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークベース八木山
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩29分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリースマイル壱番館
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス29分/バス停：南中山入口 停歩3分
- 宮城県仙台市泉区南中山001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上4階建て 築23年
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩49分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩52分
- 宮城県仙台市太白区山田上ノ台町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 葛岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 葛岡駅/仙山線 徒歩4分 国見駅/仙山線 徒歩34分 陸前落合駅/仙山線 徒歩39分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩76分
- 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上2階建て 築18年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区連坊小路
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Scepter(セプター)
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミントグリーン
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 仙台駅/東北本線 徒歩32分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩33分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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