- リスト表示
- 地図表示
-
コンフォートEXE一番町
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stork
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ米ケ袋
アパート- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン川内B
アパート- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区川内三十人町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークテラス小田原
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市若林区中倉2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプラムグローブ
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 川内駅 地上6階建て 築18年
マンション- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 国見駅/仙山線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区八幡3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラK
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 バス17分/バス停：龍宝寺入口 停歩5分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区八幡4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 六丁の目駅 地上2階建て 築39年
アパート- 仙台市営バス バス停：六丁の目北町 停歩3分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目北町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩47分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩52分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
全健ハイム第2
アパート- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア仙台本町
マンション- 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 仙台駅/東北本線 徒歩6分 あおば通駅/仙石線 徒歩7分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区本町001
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上3階建て 築5年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区三百人町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション河原町第2
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区河原町2
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン土樋
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区土樋1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンサンシャイン
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区南小泉字八軒小路
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 宮城県仙台市若林区大和町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シェーヌ八幡
マンション- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩13分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 北山駅/仙山線 徒歩20分 国見駅/仙山線 徒歩23分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市青葉区八幡002
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアーラ
アパート- 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 苦竹駅/仙石線 徒歩64分
- 宮城県仙台市若林区荒井字中在家
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズカワウチA棟B棟
アパート- 仙台市営バス バス停：川内亀岡公園前 停歩14分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区川内三十人町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハウス参番館
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩14分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区小田原005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区向山1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオザワ
アパート- 仙台市営バス バス停：南小泉二丁目東 停歩7分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区大和町5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスてぃーだ
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区裏柴田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区八軒小路
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル大和町
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市若林区大和町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST春夏秋冬 －冬－
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
