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ベルシティ木ノ下
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区木ノ下2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 陸前落合駅 地上2階建て 築30年
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩7分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：栗生入口 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区栗生4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上10階建て 築19年
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区原町南目字町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 仙台駅/常磐線 徒歩23分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上13階建て 築35年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区木町通1
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩20分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上3階建て 築31年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩13分 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：桜ヶ丘一丁目 停歩3分 北山駅/仙山線 徒歩29分 仙台駅/常磐線 バス35分/バス停：桜ヶ丘一丁目 停歩3分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩61分
- 宮城県仙台市青葉区川平2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 国見駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国見駅/仙山線 徒歩18分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩20分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区八幡4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上4階建て 築26年
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩51分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩52分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩56分
- 宮城県仙台市太白区山田北前町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 国見駅 地上2階建て 築33年
アパート- 国見駅/仙山線 徒歩24分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩30分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス28分/バス停：南吉成三丁目 停歩5分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス44分/バス停：南吉成三丁目 停歩5分
- 宮城県仙台市青葉区南吉成2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンふじII
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩2分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩2分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩40分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩46分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上4階建て 築35年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区宮町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトレー成田町
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県仙台市若林区成田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロウランス薬師堂
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル11番館
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区中倉1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上3階建て 築3年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Libra Court文化町
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区文化町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハピネB
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩34分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩45分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩77分
- 宮城県仙台市太白区鈎取4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOMATO B棟
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩39分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩49分
- 宮城県仙台市太白区鈎取字新田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イ ン タ ー シ テ ィ 泉
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 バス40分/バス停：(バス停：仙台市営バス大沢) 停歩5分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩52分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩64分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩80分
- 宮城県仙台市泉区大沢2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ上ノ台B棟
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩51分
- 宮城県仙台市太白区山田上ノ台町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上2階建て 築12年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区成田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートレジデンス
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市若林区連坊1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛宕橋川村アパート
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーテ勾当台
アパート- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区錦町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東北福祉大前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：貝ヶ森4丁目 停歩5分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 バス29分/バス停：仙台高校・福祉大ウェルコム２１ 停歩5分
- 宮城県仙台市青葉区貝ケ森4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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