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仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築10年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：緑ヶ丘郵便局前 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：緑ヶ丘三丁目 停歩4分
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルフラット・SASAKI
アパート- 仙台市営バス バス停：八木山神社前 停歩7分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 バス14分/バス停：八木山神社前 停歩7分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区青山001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 仙台駅/東北本線 バス27分/バス停：八木山南3丁目 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区八木山南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 六丁の目駅 地上4階建て 築35年
マンション- 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目南町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 青葉通一番町駅 地上10階建て 築18年
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 あおば通駅/仙石線 徒歩9分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上3階建て 築6年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区三百人町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 六丁の目駅 地上2階建て 築4年
アパート- 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市若林区荒井2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区錦町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩13分 宮城野原駅/仙石線 徒歩17分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 仙台駅/常磐線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区錦町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドマロン
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩13分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区小田原005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区中倉3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上4階建て 築48年
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区中倉1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上4階建て 築52年
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：向山高校前 停歩1分以内 仙台駅/東北本線 バス26分/バス停：向山高校前 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区向山2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーI松ヶ丘
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩46分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩46分
- 宮城県仙台市太白区松が丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市太白区向山1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
アパート- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 国見駅/仙山線 徒歩26分
- 宮城県仙台市青葉区角五郎1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル仙台南
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩52分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩56分
- 宮城県仙台市太白区山田北前町000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上4階建て 築37年
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Privet(プリベット)
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区八軒小路
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willDo上杉3丁目
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区上杉3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカデミーハイツ国見
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩10分 国見駅/仙山線 徒歩15分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区国見3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットルーム松が丘
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市太白区松が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン・アーツ
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 バス27分/バス停：八木山南3丁目 停歩1分以内 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩65分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩67分
- 宮城県仙台市太白区八木山南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ恵和
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市太白区恵和町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSコーポ
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市太白区恵和町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木山和光荘
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市太白区八木山松波町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハックベリー2
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区青山2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン自由ヶ丘
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：旗立西公園前 停歩3分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩56分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩102分 葛岡駅/仙山線 徒歩103分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 八木山動物公園/仙台市営地下鉄東西線 車11分
- 宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 仙台市営バス バス停：八木山神社前 停歩6分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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