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プレジデント一番町
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 あおば通駅/仙石線 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区一番町2
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール八木山本町
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：八木山二丁目北 停歩2分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Space Life
アパート- 仙台市営バス バス停：八木山小学校前 停歩1分以内 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩52分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩54分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ八木山
マンション- 宮交バス バス停：八木山小学校前 停歩2分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩45分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ宮城野
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット薬師堂南
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩19分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ薬師堂
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブーケ・ド・ツルマキA
アパート- 福田町駅/仙石線 徒歩23分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩26分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分 中野栄駅/仙石線 徒歩46分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区向山1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール桜木
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区桜木町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 平屋建て 築18年
一戸建て- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス37分/バス停：向陽台四丁目 停歩6分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩44分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩60分
- 宮城県仙台市泉区向陽台5
- 築18年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライク薬師堂
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス宮町
マンション- 仙台市営バス バス停：北六番丁小学校 停歩3分 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区宮町004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築8年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
blanc
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 宮城野原駅/仙石線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区大和町002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築2年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区大和町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエハイム
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区南小泉1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上3階建て 築6年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区成田町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール霊屋下
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST FIRST咲
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト萩野II
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩16分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩16分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 バス22分/バス停：宮城野小仙台工業高前 停歩6分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス八幡
アパート- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区八幡001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブパレス百合ヶ丘C－1棟
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス40分/バス停：松森団地中央 停歩1分以内
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール一本杉
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 宮城野原駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンクレストII
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市太白区八木山南3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレオ薬師堂
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区大和町001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット新寺
マンション- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区新寺3
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ参番館
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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