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ユナプレイス弓ノ町
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市若林区弓ノ町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローブ青山
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区青山002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北仙台駅 地上10階建て 築39年
マンション- 北仙台駅/仙山線 徒歩9分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 宮城県仙台市青葉区通町1
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur青葉小田原
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩15分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原006
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス沢田南
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：沖野3丁目 停歩2分 仙台駅/東北本線 バス36分/バス停：沖野３丁目 停歩2分
- 宮城県仙台市若林区沖野2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RisaII
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区大和町005
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンセブンA
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩7分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：栗生入口 停歩4分 葛岡駅/仙山線 徒歩39分
- 宮城県仙台市青葉区栗生4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上3階建て 築35年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区向山2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン小田原
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南明ハイツ
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Serendip(セレンディップ)
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩15分 国見駅/仙山線 徒歩15分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 宮城県仙台市青葉区国見3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオシティー遠見塚
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚003
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上5階建て 築23年
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユソール
アパート- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区新寺1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブパレス百合ケ丘Cー8
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：松森団地中央 停歩1分以内 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス43分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブパレス百合ヶ丘B－5
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：松森団地中央 停歩1分以内 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス43分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1柏木ハウス
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 北山駅/仙山線 徒歩26分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 仙台駅/東北本線 バス31分/バス停：子平町龍雲院前 停歩6分
- 宮城県仙台市青葉区柏木3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川内
マンション- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 国見駅/仙山線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区川内三十人町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage宮城野原
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩14分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス仙台
マンション- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区畳屋丁000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エトワール
マンション- 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目南町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリウォール・二軒茶屋
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩5分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 仙台駅/東北新幹線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区新寺5
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエトワール折立II
アパート- 葛岡駅/仙山線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 バス38分/バス停：折立 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区折立1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスムーンヒルズ
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス19分/バス停：上野山小学校前 停歩5分 長町駅/東北本線 バス24分/バス停：上野山小学校前 停歩5分 仙台駅/東北本線 バス37分/バス停：上野山小学校前 停歩5分
- 宮城県仙台市太白区上野山2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ仙台東口
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 仙台駅/東北本線 徒歩8分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市若林区新寺003
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモランド宮城野
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩5分 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二桃李園ビル
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレンスホーム
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩8分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩15分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：北山３丁目 停歩3分 北仙台駅/仙山線 徒歩23分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩54分
- 宮城県仙台市青葉区北山3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスショウ
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 宮城県仙台市若林区荒井7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさいとう
マンション3.29
（評価7件）
コメント7件- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区角五郎1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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