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エルディム馬渕1
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市平須町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートB
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩77分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・クー
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝南 停歩117分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイ白梅
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県水戸市白梅2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタードハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見和町入口 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：常磐大学前 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：見和町入口 停歩4分
- 茨城県水戸市松が丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日東マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：東原一丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシーハイムハラダ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：堀3区 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール堀
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩31分 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分 水戸駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県水戸市堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文京
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 常陸津田駅/水郡線 徒歩57分 水戸駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県水戸市文京1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラル・フォンターナI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス24分/バス停：深芝出波 停歩92分
- 茨城県神栖市深芝
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム見和
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩12分 内原駅/常磐線 バス17分/バス停：赤塚駅（北口） 停歩24分 水戸駅/常磐線 徒歩63分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩93分
- 茨城県水戸市見和3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプラネード B
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩10分 水戸駅/常磐線 バス43分/バス停：イオンモール水戸内原 停歩17分 友部駅/常磐線 徒歩62分 赤塚駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県水戸市内原町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ 中丸
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分 偕楽園駅/常磐線 徒歩66分 内原駅/常磐線 徒歩69分 水戸駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県水戸市中丸町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート姫子 C棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見和町入口 停歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：常磐大学入口 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：常磐大学前 停歩4分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス8分/バス停：勤労文化会館前 停歩7分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートスクエア C
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス51分/バス停：済生会病院 停歩40分
- 茨城県神栖市知手000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：南部団地 停歩7分
- 茨城県神栖市知手
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパレス第一
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩37分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩55分 延方駅/鹿島線 徒歩80分
- 茨城県鹿嶋市鉢形台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリックスA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩46分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩50分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩92分
- 茨城県鹿嶋市港ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスD
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩15分
- 茨城県神栖市大野原5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高天リリックス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス7分/バス停：鹿嶋警察署入口 停歩47分
- 茨城県鹿嶋市高天原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住まいるII
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩105分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
布佐3276番戸建て
タウンハウス- 木下駅/成田線 徒歩13分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市布佐
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブラ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：西原3丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市西原3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルターブルI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩102分
- 茨城県神栖市深芝南003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝新田 停歩4分
- 茨城県神栖市深芝南3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ 3rd
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市知手中央6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム岡田
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩49分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス神栖
マンション4.71
（評価7件）
コメント5件- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス50分/バス停：土合 停歩15分
- 茨城県神栖市土合中央3
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：桜山 停歩4分
- 茨城県水戸市見川1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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