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エレガンシアII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩25分
- 茨城県神栖市堀割001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩25分
- 茨城県神栖市堀割1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルドミール住吉
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：けやき台団地 停歩12分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル321
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市新荘1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークトゥルス
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩39分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 内原駅/常磐線 バス37分/バス停：一里塚 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス35分/バス停：みなみ団地入口 停歩9分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイジェントパークス小美玉 A棟
アパート- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス35分/バス停：茨城空港 停歩31分 石岡駅/常磐線 徒歩146分 羽鳥駅/常磐線 徒歩199分
- 茨城県小美玉市川戸
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神栖コーポ壱番館B棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス50分/バス停：神栖済生会病院 停歩20分
- 茨城県神栖市知手中央6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 平屋建て 築24年
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩118分
- 茨城県神栖市深芝南5
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピア神栖3
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩35分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジゥーカシマA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩35分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス・ウインド 2nd
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：知手団地入口 停歩5分
- 茨城県神栖市知手中央1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜川マンション(103号室)
マンション3.88
（評価16件）
コメント16件- 水戸駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県水戸市桜川1
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上5階建て 築8年
マンション- 水戸駅/常磐線 バス6分/バス停：大工町 停歩6分 赤塚駅/常磐線 徒歩50分 勝田駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県水戸市栄町2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAND HOUSE
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス9分/バス停：台町 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：台町 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩51分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上6階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩15分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩42分 勝田駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県水戸市城南3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル 弐番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩68分 偕楽園駅/常磐線 徒歩70分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩85分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワハイム
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩24分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩56分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン シクス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：六番池団地 停歩5分
- 茨城県水戸市平須町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントリヴァ2001
マンション- 小見川駅/成田線 バス16分/バス停：息栖小学校前 停歩17分 鹿島神宮駅/鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩27分
- 茨城県神栖市神栖003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズムM5【urbanismM5】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩19分 小見川駅/成田線 徒歩102分 小見川/成田線 車21分
- 茨城県神栖市神栖3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンス・六番池 A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市平須町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルBUNKYO
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：袴塚三丁目 停歩10分 赤塚駅/常磐線 徒歩50分 内原駅/常磐線 バス26分/バス停：西原二丁目 停歩34分
- 茨城県水戸市文京002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ長栖
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：泉川 停歩10分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム47B【urbanism47B】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩13分 小見川駅/成田線 徒歩100分 小見川/成田線 車20分
- 茨城県神栖市神栖2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンブリーズ・Jr6th
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス45分/バス停：柳川北 停歩9分
- 茨城県神栖市柳川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラ II
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩30分
- 茨城県神栖市神栖3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩56分 赤塚駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県水戸市千波町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸青柳駅 地上2階建て 築19年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩27分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩30分 水戸駅/常磐線 徒歩30分 偕楽園駅/常磐線 勝田駅/常磐線
- 茨城県水戸市城東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン シクスA
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：六番池団地前 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：六番池団地前 停歩7分
- 茨城県水戸市平須町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト自由が丘
アパート- 茨城交通 バス停：西原二丁目 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：西原二丁目 停歩3分 内原駅/常磐線 バス14分/バス停：石川小学校前 停歩5分 水戸駅/常磐線 徒歩49分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩66分
- 茨城県水戸市自由が丘000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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