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ジークフリート
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ・ブルク
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩175分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩280分
- 埼玉県本庄市日の出3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩11分 鉢形駅/東武東上線 徒歩16分 玉淀駅/東武東上線 徒歩19分 寄居駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 桜沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩12分 寄居駅/東武東上線 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩243分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセキ
アパート- 吹上(埼玉)駅/高崎線 バス7分/バス停：産業道路バス停 停歩11分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩249分 坂戸駅/東武東上線 徒歩339分
- 埼玉県東松山市大字毛塚
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩40分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩244分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブル
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩17分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分 南羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県羽生市西2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライベート14
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市中央001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日本橋
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分
- 埼玉県行田市桜町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩8分 籠原駅/高崎線 徒歩80分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩18分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分 熊谷駅/高崎線 徒歩294分
- 埼玉県本庄市日の出1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩21分 本庄駅/高崎線 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県本庄市北堀
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩21分 本庄駅/高崎線 徒歩26分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市北堀
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩66分
- 埼玉県羽生市南羽生3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩104分
- 埼玉県行田市桜町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩13分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市北3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市曙町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 本庄早稲田駅/上越新幹線
- 埼玉県本庄市日の出1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 行田駅/高崎線 徒歩74分 籠原駅/高崎線 徒歩119分
- 埼玉県熊谷市中西4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上5階建て 築27年
マンション- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：朝日自動車 松原 停歩4分 加須駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：朝日自動車 松原 停歩5分 熊谷駅/高崎線 北本駅/高崎線
- 埼玉県加須市中ノ目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築23年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 川越駅/川越線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 川越駅/川越線 徒歩209分 熊谷駅/高崎線 徒歩240分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタブルー籠原
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩21分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩46分 深谷駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県熊谷市美土里町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築25年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩8分 深谷駅/高崎線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県熊谷市籠原南003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸屋ビル
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県東松山市松葉町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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