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東武東上線 東松山駅 地上4階建て 築46年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県東松山市松葉町1丁目
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩109分 熊谷駅/高崎線 徒歩367分
- 埼玉県加須市南篠崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽生市西3丁目貸家
タウンハウス- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩18分
- 埼玉県羽生市西3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北鴻巣駅 地上2階建て 築25年
マンション4.83
（評価6件）
コメント4件- 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩130分
- 埼玉県鴻巣市愛の町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス行田
マンション- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 行田駅/高崎線 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩32分 吹上駅/高崎線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県行田市棚田町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩75分
- 埼玉県行田市棚田町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフII
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市中西3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩8分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩50分 深谷駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市籠原南3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市松山町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築30年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市久下3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ行田
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県行田市矢場1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築34年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩11分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 熊谷駅/高崎線 徒歩428分
- 埼玉県久喜市栗原004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンα5
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩24分 石原駅/秩父鉄道 徒歩28分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市箱田006
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築15年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 石原駅/秩父鉄道 徒歩33分 上尾駅/高崎線 徒歩397分
- 埼玉県熊谷市箱田6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築15年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 石原駅/秩父鉄道 徒歩33分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市箱田6
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ山の手
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩12分 岡部駅/高崎線 徒歩59分 武川駅/秩父鉄道 徒歩67分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷4号館
アパート4.67
（評価3件）
コメント0件- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩61分 武川駅/秩父鉄道 徒歩67分
- 埼玉県深谷市桜ケ丘
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県行田市緑町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松沢ハイツ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩55分 武川駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停：妻沼下町 停歩11分 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 籠原駅/高崎線 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市妻沼東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 籠原駅/高崎線 徒歩119分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩122分 熊谷駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県熊谷市妻沼東3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポノポノ熊谷
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェ VI
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市緑町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市緑町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション中西
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市中西4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレーチェリーブラッサム
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアゼリア
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 熊谷駅/高崎線 バス39分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分
- 埼玉県熊谷市妻沼東3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩8分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩8分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 徒歩388分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩8分 本庄駅/高崎線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 徒歩335分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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