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コンラッド
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：筑波実験植物園前 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：筑波実験植物園前 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩48分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST 柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩39分 豊四季駅/東武野田線 徒歩52分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩70分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリビングハウス六町25
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分
- 東京都足立区保塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築33年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス25分/バス停：花畑車庫 停歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区南花畑003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩42分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：西新井橋 停歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区関原1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 バス8分/バス停：西新井橋 停歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：西新井橋 停歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区関原1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコーリン
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 豊四季駅/東武野田線 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市旭町8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒルラック12号棟
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩44分
- 茨城県守谷市薬師台003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成美ハイツ C棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス4分/バス停：中村九区 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：中村九区 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：中村 停歩21分
- 茨城県土浦市西根南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフタカツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：中高津 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩109分
- 茨城県土浦市中高津1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ春日
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 茨城県つくば市春日2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルたかつB棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：下高津小下 停歩6分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩95分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレーム
アパート- 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：天川東口 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩96分
- 茨城県土浦市天川2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上6階建て 築38年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩40分
- 東京都足立区花畑4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：谷田部台町 停歩12分 牛久駅/常磐線 バス19分/バス停：谷田部車庫 停歩9分 つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停：谷田部車庫 停歩9分
- 茨城県つくば市上横場
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ天久保
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩47分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沢住宅(24－5)
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：梅園二丁目南 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩49分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハウス
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩50分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバレッジヴィクトリー
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくば市東平塚
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコート並木
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス38分/バス停：並木一区 停歩3分 土浦駅/常磐線 徒歩48分 神立駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県土浦市並木1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラード
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩47分
- 茨城県つくば市桜1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築27年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩56分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩70分
- 茨城県つくば市桜3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上4階建て 築68年
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩3分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩17分
- 東京都中央区東日本橋3
- 築68年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 岩本町駅 地上15階建て 築21年
マンション- 岩本町駅/都営新宿線 徒歩3分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 神田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分
- 東京都千代田区岩本町2
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガスタ浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野駅/山手線 徒歩14分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都台東区松が谷2丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターツセルサス
マンション- 愛宕駅/東武野田線 徒歩5分 野田市駅/東武野田線 徒歩6分 清水公園駅/東武野田線 徒歩20分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県野田市野田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上4階建て 築2年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区日ノ出町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上13階建て 築6年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩24分 千住大橋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都台東区清川2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南千住駅 地上10階建て 築6年
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都台東区清川2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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