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シティハイムT
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：春日3丁目 停歩6分
- 茨城県つくば市春日3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：松葉中学校前 停歩2分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松葉町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコーポ山崎
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KK HillsIII
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 茨城県つくば市学園南3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルテール
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 バス13分/バス停：梅林 停歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 千葉県柏市高田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築22年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 バス13分/バス停：梅林 停歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 千葉県柏市高田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ八潮中央B
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：八潮中学校入口 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス31分/バス停：中馬場 停歩12分 三郷駅/武蔵野線 三郷中央/つくばエクスプレス 車16分
- 埼玉県八潮市中央004
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築17年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：八幡中学校入口 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：八幡中学校前 停歩5分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス31分/バス停：中馬場 停歩12分
- 埼玉県八潮市中央004
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築17年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県八潮市中央4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルデムコーヨーA
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩17分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩33分
- 茨城県守谷市けやき台006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：花畑三丁目 停歩5分
- 東京都足立区花畑003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩18分 梅郷駅/東武野田線 徒歩19分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩45分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎貝塚町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンコート
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 土浦駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県つくば市栄
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル柳之宮
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 埼玉県八潮市大字柳之宮000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 埼玉県八潮市大字柳之宮000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上7階建て 築32年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：保木間二丁目 停歩2分
- 東京都足立区東保木間2丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフォレスト柏の葉キャンパス
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 柏駅/常磐線 徒歩48分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市花野井
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築17年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：花畑団地 停歩5分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩50分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区花畑6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティマンション
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 研究学園駅/つくばエクスプレス 万博記念公園駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくば市天久保2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 神田駅 地上9階建て 築6年
マンション- 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩1分以内 岩本町駅/都営新宿線 徒歩4分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分
- 東京都千代田区神田須田町1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー
マンション- 初石駅/東武野田線 徒歩1分以内 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 千葉県流山市西初石3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上10階建て 築34年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 南千住駅/常磐線 徒歩9分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩9分
- 東京都台東区三ノ輪2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 末広町駅 地上15階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩2分 秋葉原駅/山手線 徒歩5分 御徒町駅/山手線 徒歩8分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都千代田区外神田4
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 鶯谷駅/山手線 徒歩18分
- 東京都台東区三ノ輪1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 田原町駅 地上13階建て 築4年
マンション- 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩5分 浅草駅/都営浅草線 徒歩6分
- 東京都台東区寿4
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンチェスターIII
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 京成関屋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区千住仲町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポセイドンパティオ
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区元浅草2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバーハイツ六町4丁目
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区六町4丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩8分
- 東京都台東区東上野2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上11階建て 築6年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 御徒町駅/山手線 徒歩11分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区小島1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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