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内房線 本千葉駅 地上3階建て 築9年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペール
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩4分 西千葉駅/総武線 徒歩12分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上3階建て 築15年
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩4分 西千葉駅/総武線 徒歩12分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上7階建て 築28年
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩4分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 バス13分/バス停：稲毛東二丁目 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
君待橋
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩7分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上7階建て 築37年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 本千葉駅/内房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩7分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロムファースト
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩17分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインハイツ3
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：第二あやめ入口 停歩4分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：幕張本郷駅 停歩8分
- 千葉県習志野市鷺沼台4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：幕張本郷駅 停歩8分
- 千葉県習志野市鷺沼台4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 検見川浜駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川10号棟
マンション- 検見川浜駅/京葉線 バス6分/バス停：2丁目13街区 停歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩16分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩33分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベルパーク 151617
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/外房線 バス12分/バス停：みつわ台小学校 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩19分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩55分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築19年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/外房線 バス12分/バス停：みつわ台小学校 停歩2分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 都賀駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロルクオーレ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩20分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ津田沼3
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツA
アパート- 都賀駅/総武本線 バス9分/バス停：車坂上 停歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武本線 バス22分/バス停：車坂上 停歩6分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川10号棟 (508号室)
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上5階建て 築52年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル藤崎
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩21分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県習志野市藤崎004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロットI
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス20分/バス停：こてはし中学校 停歩5分 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：千葉北インター 停歩10分 新検見川駅/総武線 バス25分/バス停：こてはし中学 停歩5分 千葉駅/総武本線 バス25分/バス停：千葉北インター 停歩15分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハセベ椿森コーポ
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区椿森005
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築37年
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩12分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロオハイツ
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩3分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩6分
- 千葉県千葉市中央区弁天2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区登戸4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスおもひで
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上4階建て 築40年
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩4分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩5分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区春日1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプレンダー
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：スポーツセンター駅 停歩5分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築29年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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