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総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：今井町 停歩1分以内 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALE KAI
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス9分/バス停：寒川三丁目 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩17分 本千葉駅/内房線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千葉中央都町
アパート- 千葉駅/総武本線 バス9分/バス停：千葉テレビ入口 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区都町2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールI・T・O
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩9分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩17分 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 新習志野駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県習志野市花咲1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上3階建て 築8年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 本千葉駅/外房線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 検見川浜駅 地上10階建て 築36年
マンション- 検見川浜駅/京葉線 徒歩16分 新検見川駅/総武線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールD
アパート- 京成千葉駅/京成千葉線 バス13分/バス停：千葉東インター 停歩7分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：千葉東インター 停歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン椿森
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩3分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩14分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩3分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩14分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラペール・サトー
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩3分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩6分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ms.I(エムエスワン)
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩5分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上12階建て 築33年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区祐光2
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区登戸5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INSURANCE BLDG.XVIII
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩8分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築8年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩7分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩20分 検見川駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
second coral 千葉中央
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区本町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルカーサ
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 都賀駅/総武本線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：貝塚中学校入口 停歩8分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：西小中台団地 停歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩31分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒル朝日ヶ丘C棟
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩26分 稲毛駅/総武本線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンブラッセ新検見川
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 新検見川駅/総武線 徒歩4分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：新検見川駅南口 停歩5分 幕張駅/総武線 徒歩22分 検見川浜駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区南花園002
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベスト西千葉
マンション3.7
（評価40件）
コメント32件- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩11分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンズ幕張
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩8分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 海浜幕張駅/京葉線 バス7分/バス停：京成幕張駅 停歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリエ幕張
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 検見川駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩9分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分 検見川浜駅/京葉線 バス9分/バス停：新検見川駅南口 停歩11分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジE
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：北貝塚 停歩11分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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